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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产经纪居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房地产经纪人员信息

1.3房屋信息

2.服务内容与范围

2.1居间服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.履约责任与义务

4.1房地产经纪机构责任

4.2房地产经纪人员责任

4.3房屋所有人责任

4.4房屋买受人责任

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止的后续处理

13.1解除或终止后的费用结算

13.2解除或终止后的资料返还

13.3解除或终止后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.2房地产经纪人员信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系电话：_______

（4）执业资格证号：_______

1.3房屋信息

（1）房屋坐落地址：_______

（2）房屋所有权证号：_______

（3）房屋面积：_______

（4）房屋用途：_______

第二条服务内容与范围

2.1居间服务内容

（1）提供房屋市场信息查询；

（2）协助买卖双方进行房屋交易；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供交易过程中的法律咨询；

2.2服务范围界定

（1）服务范围仅限于本合同约定的房屋交易；

（2）服务区域为_______；

（3）服务时间为_______；

2.3服务期限

（1）自合同签订之日起_______日内完成；

（2）如因特殊原因导致服务期限延长，需经双方协商一致后书面确认。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）居间服务费按房屋成交价的_______%收取；

（2）其他相关费用按国家及地方相关政策执行；

3.2费用支付方式

（1）买方在签订买卖合同后_______日内支付居间服务费；

（2）卖方在办理房屋过户手续后_______日内支付居间服务费；

3.3费用支付时间

（1）买方在签订买卖合同后的_______日内支付；

（2）卖方在办理房屋过户手续后的_______日内支付。

第四条履约责任与义务

4.1房地产经纪机构责任

（1）提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）协助买卖双方完成房屋交易；

（3）依法维护买卖双方的合法权益；

4.2房地产经纪人员责任

（1）遵守国家法律法规和行业规范；

（2）保守买卖双方商业秘密；

（3）提供专业、高效的服务；

4.3房屋所有人责任

（1）提供真实、准确的房屋信息；

（2）配合办理房屋过户手续；

4.4房屋买受人责任

（1）如实告知购房目的；

（2）按时支付购房款；

（3）依法维护自身合法权益。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

（1）买卖双方个人信息；

（2）房屋交易过程中的商业秘密；

5.2保密期限

自合同签订之日起_______年；

5.3违约责任

（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

（2）赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

6.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

6.3解除或终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，需书面通知对方；

（2）对方确认解除或终止合同，合同自通知之日起解除或终止。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反保密条款；

（3）一