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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同标的与付款方式2

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物

2.1房地产基本情况

2.2房地产权利状况

第三条买卖价格

3.1房地产买卖价格

3.2价格调整机制

第四条付款方式

4.1首付款

4.2贷款支付

4.3分期付款

4.4支付时间及方式

第五条交付及过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房地产现状及瑕疵

6.1出卖人保证

6.2买受人声明

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的转让

9.4合同的终止

第十条合同的生效

10.1合同签署

10.2条件的满足

第十一条合同附件

11.1房地产证照

11.2付款凭证

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系电话：×××××××××

第二条标的物

2.1房地产基本情况

2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.1.2房屋结构：____栋____单元____层____室

2.1.3房屋面积：____平方米

2.1.4房屋用途：____住宅____商业

2.2房地产权利状况

2.2.1土地使用权证号：____

2.2.2房屋所有权证号：____

2.2.3权利性质：____出让____转让

2.2.4是否有抵押：____是____否

第三条买卖价格

3.1房地产买卖价格

3.1.1成交总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.1.2付款方式：____全款支付____贷款支付

3.2价格调整机制

3.2.1价格调整的条件：____

3.2.2价格调整的方式：____

3.2.3价格调整的时限：____

第四条付款方式

4.1首付款

4.1.1首付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.1.2首付款支付时间：____

4.2贷款支付

4.2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2.2贷款银行：____

4.2.3贷款审批时间：____

4.3分期付款

4.3.1分期付款的期数及金额：____

4.3.2分期付款的期限及方式：____

4.4支付时间及方式

4.4.1支付时间：____

4.4.2支付方式：____转账____现金

第五条交付及过户

5.1交付条件

5.1.1出卖人应保证房屋符合交付条件：____

5.1.2买受人应履行接收房屋的义务：____

5.2交付时间

5.2.1房屋交付时间：____

5.2.2房屋交付地点：____

5.3过户手续

5.3.1过户所需材料：____

5.3.2过户办理时间：____

5.4过户时间

5.4.1过户完成时间：____

第六条房地产现状及瑕疵

6.1出卖人保证

6.1.1房屋现状：____

6.1.2房屋瑕疵：____

6.2买受人声明

6.2.1对房屋现状及瑕疵的知悉：____

6.2.2对房屋现状及瑕疵的接受：____

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约责任：____

7.1.2出卖人未按约定履行过户手续的违约责任：___