二零二四年度房产买卖合同风险预警与化解服务合同示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同风险预警与化解服务合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4术语解释

2.风险预警服务内容

2.1风险识别

2.2风险评估

2.3风险预警报告

3.风险化解服务内容

3.1法律咨询

3.2交易结构设计

3.3策略建议

4.服务提供方式

4.1面谈咨询

4.2文件审查

4.3风险监测

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.服务期限及成果

6.1服务期限

6.2服务成果形式

6.3成果交付时间

7.双方责任与义务

7.1出卖方责任与义务

7.2买受方责任与义务

7.3服务方责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：费用明细表

12.3附件三：风险预警报告模板

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同文本一致性

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）出卖方：指在本合同中出售房产的一方。

（2）买受方：指在本合同中购买房产的一方。

1.2合同标的

本合同标的为出卖方拥有的位于_________（详细地址）的房产，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_________（合同履行完毕之日）止。

1.4术语解释

（1）“风险预警”指对可能影响房产交易的风险进行识别、评估和预警。

（2）“风险化解”指针对识别出的风险提出解决方案和建议，以降低或消除风险。

2.风险预警服务内容

2.1风险识别

服务方应对本合同标的房产进行全面的调查，包括但不限于产权调查、权属证明、周边环境等，以识别潜在风险。

2.2风险评估

服务方应根据风险识别结果，对潜在风险进行评估，确定风险等级。

2.3风险预警报告

服务方应向双方提供风险预警报告，包括风险评估结果、风险等级、风险化解建议等。

3.风险化解服务内容

3.1法律咨询

服务方应提供相关法律法规的咨询服务，协助双方解决交易过程中可能遇到的法律问题。

3.2交易结构设计

服务方应根据双方需求和风险评估结果，设计合理的交易结构，以降低风险。

3.3策略建议

服务方应提出针对性的风险化解策略，包括但不限于合同条款调整、交易方式变更等。

4.服务提供方式

4.1面谈咨询

服务方应在双方约定的时间内，提供面对面咨询服务，解答双方疑问。

4.2文件审查

服务方应审查双方提供的交易文件，确保文件符合法律法规要求。

4.3风险监测

服务方应持续监测交易过程中的风险，并及时向双方报告。

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_________元整。

5.2费用构成

服务费用包括但不限于风险评估费、法律咨询服务费、风险化解策略建议费等。

5.3支付方式

服务费用应于合同签订之日起_________日内支付，支付方式为_________。

5.4支付时间

支付时间为_________，具体支付日期以双方另行签订的付款协议为准。

6.服务期限及成果

6.1服务期限

服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止，具体期限为_________。

6.2服务成果形式

服务成果以风险预警报告、法律咨询服务记录、风险化解策略建议等形式提供。

6.3成果交付时间

服