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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市别墅购房定金合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

1.2双方当事人法定代表人

1.3双方当事人联系方式

2.购房基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产坐落地址

2.3房地产建筑面积

2.4房地产户型结构

2.5房地产产权性质

2.6房地产预售许可证号

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

3.5定金退还期限

4.房地产交付与验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产验收标准

4.4房地产验收程序

4.5房地产验收期限

5.付款方式与进度

5.1付款方式

5.2付款进度

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权登记手续

6.4产权登记费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目简介

11.2附件二：购房协议

11.3附件三：定金收据

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

12.4合同生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达条款

13.4合同变更与补充条款

13.5合同附件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方当事人法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方当事人联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]

2.购房基本信息

2.1房地产项目名称

[具体房地产项目名称]

2.2房地产坐落地址

[具体房地产项目地址]

2.3房地产建筑面积

[具体房地产项目建筑面积]

2.4房地产户型结构

[具体房地产项目户型结构]

2.5房地产产权性质

[具体房地产项目产权性质]

2.6房地产预售许可证号

[具体房地产项目预售许可证号]

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

乙方应于[具体日期]前，将定金人民币[具体金额]元以[具体支付方式]方式支付给甲方。

3.2定金支付时间

定金支付时间为[具体日期]前。

3.3定金退还条件

1.甲方未按合同约定时间交付房地产；

2.房地产存在重大质量问题；

3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行。

3.4定金退还方式

定金退还方式为原支付方式。

3.5定金退还期限

定金退还期限为甲方收到乙方书面退还通知之日起[具体天数]日内。

4.房地产交付与验收

4.1房地产交付时间

甲方应于[具体日期]前将房地产交付给乙方。

4.2房地产交付条件

1.房地产已取得相关产权证明；

2.房地产已通过验收；

3.房地产不存在任何未解决的权属纠纷。

4.3房地产验收标准

1.房地产应符合国家相关建筑标准；

2.房地产应无重大质量问题；

3.房地产应符合合同约定的其他条件。

4.4房地产验收程序

1.乙方应在收到甲方交付通知之日起[具体天数]日内进行验收；

2.乙方验收合格后，应在验收单上签字确认；

3.乙方验收不合格，应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在[具体天数]内整改。

4.5房地产验收期限

房地产验收期限为甲方交付之日起[具体天数]日内。

5.付款方式与进度

5.1付款方式

乙方应按照合同约定的付款进度，以人民币支付。

5.2付款进度

1.甲方交付房地产前，乙方应支付定金；

2.甲方交付房地产后，乙方应按照合同约定的付款进度支付购房款。

5.3付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。

5.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具