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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度基础设施用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2当地政府相关政策及规划

1.3双方签订合同的初衷与目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同专用术语解释

2.3合同条款适用范围

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.土地租赁基本情况

4.1土地位置及面积

4.2土地用途

4.3土地租赁期限

4.4土地租金及支付方式

5.土地使用条件与限制

5.1土地使用范围

5.2土地使用性质

5.3土地使用限制

5.4土地环境保护要求

6.土地租金调整机制

6.1租金调整依据

6.2租金调整频率

6.3租金调整计算方法

7.土地使用权的变更与转让

7.1土地使用权变更条件

7.2土地使用权转让条件

7.3土地使用权变更与转让的程序

8.土地租赁合同的终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止与解除的程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3免责条款

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件

12.2土地租赁合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1国家及地方相关法律法规

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

当地政府关于基础设施用地租赁的相关政策文件

1.2当地政府相关政策及规划

当地市、县级政府关于基础设施建设的规划文件

当地市、县级政府关于土地租赁的相关政策文件

1.3双方签订合同的初衷与目的

出租方：为支持地方基础设施建设，合理利用土地资源

承租方：为项目实施提供必要的土地保障，确保项目顺利进行

2.定义与解释

2.1合同术语定义

土地：指本合同约定的出让土地，具体位置及面积详见附件

土地使用权：指本合同约定的土地租赁期间内，承租方对土地的使用权

土地租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的土地使用费用

2.2合同专用术语解释

基础设施：指为本合同约定的土地租赁用途服务的各类设施

建设项目：指承租方在本合同约定的土地上实施的基础设施建设项目

2.3合同条款适用范围

本合同适用于双方在本合同约定的土地租赁期间内的一切权利义务关系

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方注册地址：________________

出租方联系电话：________________

3.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：________________

承租方注册地址：________________

承租方联系电话：________________

4.土地租赁基本情况

4.1土地位置及面积

土地位于：________________

土地面积：________________平方米

4.2土地用途

土地用途：基础设施用地

4.3土地租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.4土地租金及支付方式