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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目物业使用权及改造协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人

1.4协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业使用权及改造范围

3.1物业使用权范围

3.2物业改造范围

3.3物业改造内容

4.物业使用权及改造期限

4.1物业使用权期限

4.2物业改造期限

5.物业使用权及改造费用

5.1物业使用权费用

5.2物业改造费用

5.3费用支付方式

6.物业使用权及改造责任

6.1协议双方责任

6.2物业使用权及改造过程中的责任

6.3责任追究及赔偿

7.物业使用权及改造实施

7.1物业使用权及改造实施计划

7.2物业使用权及改造实施步骤

7.3物业使用权及改造实施监督

8.物业使用权及改造验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格的处理

9.物业使用权及改造后续管理

9.1物业使用权及改造后的管理

9.2物业使用权及改造后的维护

9.3物业使用权及改造后的使用

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：物业管理有限责任公司

1.2协议双方地址

1.2.1甲方地址：市区街道号

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.3协议双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4协议双方联系方式

1.4.1甲方联系电话：138

1.4.3乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1二零二四年度城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.4项目性质

2.4.1商业综合体

3.物业使用权及改造范围

3.1物业使用权范围

3.1.1甲方将项目内包含但不限于住宅、商业、办公部分的物业使用权转让给乙方

3.2物业改造范围

3.2.1对项目内住宅、商业、办公部分进行内外装修、设施设备更新等改造

3.3物业改造内容

3.3.1装修风格：现代简约风格

3.3.2设施设备更新：电梯、消防系统、排水系统等

4.物业使用权及改造期限

4.1物业使用权期限

4.1.1物业使用权期限为自本合同签订之日起至年月日止

4.2物业改造期限

4.2.1物业改造期限为自物业使用权期限起始日起6个月

5.物业使用权及改造费用

5.1物业使用权费用

5.1.1物业使用权费用为每年人民币万元整

5.2物业改造费用

5.2.1物业改造费用为人民币万元整

5.3费用支付方式

5.3.1物业使用权费用按年支付，于每年月日前支付

5.3.2物业改造费用于合同签订后日内一次性支付

6.物业使用权及改造责任

6.1协议双方责任

6.1.1甲方负责提供项目相关资料，确保乙方在物业使用权及改造过程中的合法权益

6.1.2乙方负责按照协议约定进行物业使用权及改造，确保改造质量符合相关标准

6.2物业使用权及改造过程中的责任

6.2.1甲方负责协调相关政府部门，办理项目改造所需审批手续

6.2.2乙方负责在物业使用权及改造过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全

6.3责任追究及赔偿

6.3.1若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任并赔偿损失

6.3.2若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任并赔偿损失

8.物业使用权及改造验收

8.1验收标准

8.1.1物业使用权验收标准应符合国家相关法律法规及行