二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同清单要求）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同附件清单要求）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租赁商铺使用规范

3.1商铺用途

3.2商铺装修与改造

3.3商铺设施与设备

3.4商铺安全与消防

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式

4.2违约责任

4.3违约金计算

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及支付方式

5.3退还条件及流程

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件清单

8.1附件一：商铺租赁合同

8.2附件二：商铺租赁合同附件清单

8.3附件三：商铺装修合同

8.4附件四：商铺装修验收报告

8.5附件五：商铺设施设备清单

8.6附件六：租赁保证金收据

8.7附件七：押金收据

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同修改生效时间

10.其他约定事项

10.1违法违规行为

10.2违约金计算标准

10.3合同解除或终止后的费用结算

11.合同解除或终止后的处理

11.1租赁商铺的返还

11.2租赁保证金及押金退还

11.3合同解除或终止后的费用结算

12.合同解除或终止后的纠纷解决

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷解决机构

12.3纠纷解决程序

13.合同解除或终止后的通知与公告

13.1通知方式

13.2通知时间

13.3公告方式

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方联系电话）

身份证号/营业执照号：（出租方身份证号/营业执照号）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

身份证号/营业执照号：（承租方身份证号/营业执照号）

1.2商铺基本信息

商铺名称：（商铺名称）

商铺地址：（商铺地址）

商铺面积：（商铺面积）

商铺用途：（商铺用途）

1.3租赁期限

租赁期限自：年月日

至：年月日

租赁期限为：年

1.4租金及支付方式

租金金额：（租金金额）

支付方式：（支付方式，如月付、季付、年付等）

支付时间：（支付时间，如每月几号、每季末、年末等）

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

（1）享有商铺的使用权；

（2）有权要求出租方提供符合合同约定的商铺；

（3）有权要求出租方维护商铺的正常使用；

（4）有权要求出租方提供合同约定的相关服务；

2.2租赁方义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护并合理使用商铺及设施设备；

（3）遵守国家法律法规及商铺所在地的管理规定；

（4）在租赁期限内不得擅自转租、转借商铺；

2.3出租方权利

（1）收取租金；

（2）对商铺进行合理管理；

（3）在租赁期限内有权要求承租方遵守合同约定；

（4）在租赁期限内有权要求承租方维护商铺的正常使用；

2.4出租方义务

（1）提供符合合同约定的商铺；

（2）保证商铺的安全、消防设施符合国家标准；

（3）在租赁期限内不得擅自变更租赁期限、租金等合同内容；

（4）在租赁期限内提供合同约定的相关服务。

3.租赁商铺使用规范

3.1商铺用途

商铺仅用于：（商铺用途，如零售、餐饮、服务等）

3.2商铺装修与改造

承租方在租赁期内进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担所有费用；

3.3商铺设施与设备

出租方应保证商铺内的设施与设备在租赁期限内正常使用；

3.4商铺安全与消防

承租方应遵守国家有关安全、消防的法律法规，确保商铺及周围环境的安全。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式

在租赁期内，租金根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定；

4.2违约责任

（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；

（2）出租方未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付违约金；

（3）双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定或合同约定承担。

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金金额为：（保证金金额）

支付方式：（支付方式，如现金、银