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二手房购房订金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经协商一致，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

3.标的房产的配套设施包括__________________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将订金支付至卖方指定的账户。

3.买方支付订金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

三、合同解除及订金退还

1.在本合同签订后，若因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的订金：

（1）卖方未在合同约定的时间内提供标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致无法办理产权过户手续；

（3）标的房产存在严重质量问题，经买方验收后要求解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

2.在本合同签订后，若因以下原因导致合同解除，卖方无权要求退还买方已支付的订金：

（1）买方未在合同约定的时间内支付房款；

（2）买方违反合同约定，导致合同解除。

四、其他约定

1.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.房产证复印件；

2.标的房产的权属证明文件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经协商一致，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

3.标的房产的配套设施包括__________________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将订金支付至卖方指定的账户。

3.丙方同意在买方支付订金后，向卖方提供担保，确保买方履行合同约定的付款义务。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起___