二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：包含环保条款与绿色租赁标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：包含环保条款与绿色租赁标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺店面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途

2.1商铺店面使用范围

2.2禁止事项

2.3使用限制

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁场地设施

4.1建筑物及附属设施

4.2设备维护及更换

4.3装修及改造

5.商铺店面环保条款

5.1环保要求

5.2环保措施

5.3环保责任

5.4环保监测

6.绿色租赁标准

6.1绿色设计要求

6.2绿色施工要求

6.3绿色运营要求

6.4绿色拆除要求

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金退还条件

7.3保证金管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他

14.1通知送达

14.2附件

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所地]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商铺店面基本信息

1.2.1商铺店面地址：[商铺店面地址]。

1.2.2商铺店面面积：[商铺店面面积]平方米。

1.2.3商铺店面结构：[商铺店面结构描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元人民币。

1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日]前支付当月租金，支付至租赁方指定账户。

1.5押金及退还

1.5.1押金数额：[押金数额]元人民币。

1.5.2押金退还条件：承租方在租赁期满且合同终止后，无违约行为，租赁方应在收到退还申请后[退还期限]内退还押金。

第二条租赁用途

2.1商铺店面使用范围：承租方仅限于从事[商铺店面用途]。

2.3

使用限制：承租方在使用商铺店面过程中，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境及他人的正常使用。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1要求承租方按照合同约定使用商铺店面。

3.1.2对承租方违反合同约定进行纠正或采取必要措施。

3.1.3在租赁期内，有权对商铺店面进行必要的管理和维护。

3.2租赁方义务

3.2.1提供符合合同约定的商铺店面。

3.2.2保证商铺店面的安全、卫生和正常使用。

3.2.3遵守合同约定，不无故解除合同。

3.3承租方权利

3.3.1按照合同约定使用商铺店面。

3.3.2在租赁期内，享有商铺店面的使用权、收益权。

3.4承租方义务

3.4.1按时支付租金和押金。

3.4.2保持商铺店面的整洁、安全，遵守相关法律法规。

3.4.3在租赁期满或合同解除后，将商铺店面恢复原状。

第四条租赁场地设施

4.1建筑物及附属设施

4.1.1租赁方应保证建筑物及附属设施符合安全、卫生和正常使用要求。

4.1.2承租方在使用过程中，应爱护建筑物及附属设施，不得擅自改动。

4.2设备维护及更换

4.2.1租赁方负责建筑物内公共设施的日常维护和保养。

4.2.2承租方负责其经营活动中使用的设备维护及更换。

4.3装修及改造

4.3.1承租方进行装修或改造需事先获得租赁方同意。

4.3.2装修或改造后的商铺店面需符合租赁方的要求，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

第五条商铺店面环保条款

5.1环保要求

5.1.1承租方在经营活动中应遵守国家环保法律法规。

5.1.2商铺店面内不得排放有害气体、液体和固体废物。

5.2