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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市公寓买卖合同样本53299

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付地点

4.4入住手续办理

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及时间

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间及费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3司法途径

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同变更及终止

9.4合同附件清单

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管责任

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同签订时间及地点

13.合同当事人签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方地址：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方全称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

乙方联系电话：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋坐落地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用性质：__________

2.2房屋权属证书信息

房屋所有权证号：__________

房屋他项权证号：__________

2.3房屋现状描述

房屋现状：__________

房屋附属设施：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：__________元整

人民币大写：__________

3.2付款方式及时间节点

首付比例：__________

首付款支付时间：__________

尾款支付时间：__________

3.3付款方式变更

如遇付款方式变更，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

第四条房屋交付及入住

4.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋及附属设施齐全；

（3）房屋质量符合合同约定；

（4）房屋无任何权利瑕疵。

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为：__________

4.3房屋交付地点

房屋交付地点为：__________

4.4入住手续办理

乙方应在房屋交付后，按照相关规定办理入住手续。

第五条履约保证金

5.1保证金金额及支付时间

履约保证金金额为：__________元整

履约保证金支付时间为：__________

5.2保证金退还条件及时间

（1）乙方按照合同约定履行完毕全部义务；

（2）房屋交付无争议；

（3）无其他违约行为。

保证金退还时间为：__________

第六条房屋产权过户

6.1过户手续办理

房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

6.2过户税费承担

房屋产权过户税费按照国家相关规定及双方约定承担。

6.3过户时间及费用

房屋产权过户时间为：__________

过户费用为：__________元整

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）房屋存在严重质量问题，无法修复或修复费用过高；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

7.3违约金计算标准

违约金计算标准为：__________元/日，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁