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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场场地租赁合同（含节假日临时租赁权）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

2.租赁场地

2.1场地描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

6.保养与维护

6.1场地保养责任

6.2损坏赔偿

7.节假日临时租赁权

7.1节假日定义

7.2临时租赁条件

7.3临时租赁费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同变更和解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2定义

（1）“租赁场地”指甲方提供给乙方的具体场地，包括但不限于面积、位置、设施等。

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

（3）“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

（4）“节假日”指国家法定节假日以及甲方认可的其他节假日。

（5）“临时租赁权”指乙方在节假日对租赁场地享有的一次性临时租赁权利。

2.租赁场地

2.1场地描述

甲方租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]，场地内设施包括[设施列表]。

2.2租赁面积

租赁面积为[面积]，包括但不限于室内面积[室内面积]和室外面积[室外面积]。

2.3租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付

3.1租金金额

租金总额为[金额]，分[期数]期支付，每期租金为[金额]。

3.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

3.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率[利率]计算。

4.租金调整

4.1调整条件

租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过[幅度]。

4.2调整方式

租金调整应以书面形式通知乙方，经双方协商一致后生效。

5.保证金

5.1保证金金额

乙方需支付保证金[金额]，用于确保乙方履行合同义务。

5.2退还条件

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.保养与维护

6.1场地保养责任

乙方应保持租赁场地及设施的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2损坏赔偿

乙方因使用不当造成场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反租赁场地的使用规定；

（3）乙方造成租赁场地及设施损坏未修复或赔偿；

（4）乙方擅自转租或分租租赁场地；

（5）合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）乙方发生上述违约情形之一的，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

（3）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方或乙方单方解除合同需提前[天数]天书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序

（1）任何一方需解除合同时，应书面通知对方，并提供相应证明；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

（3）合同解除后，乙方应按合同约定支付已使用期限的租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；

（2）争议解决机构为双方认可的仲裁机构。

11.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同解除事宜。

12.2通知方式

（1）除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；

（2）通知送达对方后，视为送达完成。

12.3合同附件

本合同