二零二四年度商业门店租赁合同：休闲娱乐租赁范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门店租赁合同：休闲娱乐租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的

2.1.租赁门店位置

2.2.租赁门店面积

2.3.租赁门店用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还

7.用电用水及物业管理费用

7.1.用电用水费用承担

7.2.物业管理费用承担

7.3.费用缴纳方式

8.租赁物维护与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.不可抗力

9.1.定义

9.2.责任承担

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后的责任

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定

14.1.违约金

14.2.法律适用

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2.承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.租赁标的

2.1.租赁门店位置

地址：__________

所在区域：__________

2.2.租赁门店面积

总面积：__________平方米

其中：__________平方米为实际可使用面积

2.3.租赁门店用途

仅限于：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

____年____月____日

3.2.租赁终止日期

____年____月____日

3.3.租赁期限续约

如需续约，双方应于租赁期限届满前____个月协商一致，并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：__________元

4.2.租金支付周期

每月支付一次

4.3.租金支付方式

承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户：__________

4.4.违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1.调整依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租金可根据市场行情和双方协商一致进行调整。

5.2.调整频率

每____年调整一次

5.3.调整程序

调整租金前，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，并依据评估结果协商确定租金调整方案。

6.保证金

6.1.保证金金额

____元

6.2.保证金缴纳方式

承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定账户：__________

6.3.保证金退还

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应在____日内无息退还保证金。

7.用电用水及物业管理费用

7.1.用电用水费用承担

承租方应自行承担用电用水费用，并按实际使用量缴纳费用。

7.2.物业管理费用承担

物业管理费用由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

7.3.费用缴纳方式

用电用水费用及物业管理费用应于每月____日前缴纳。

8.租赁物维护与保养

8.1.出租方责任

出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全、适用，并承担租赁物的日常维护保养责任。

8.2.承租方责任

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能；租赁物发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

9.不可抗力

9.1.定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

9.2.责任承担

发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互协商，尽可能减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

10.合同解除