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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街物业委托代管与商业推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业委托代管范围

2.2商业推广范围

3.物业委托代管费用

3.1代管费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.商业推广费用

4.1推广费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业委托代管内容

5.1物业管理服务

5.2安全保卫服务

5.3环境卫生服务

5.4设施设备维护

6.商业推广内容

6.1品牌宣传

6.2营销活动

6.3广告投放

7.合作期限

7.1合同生效日期

7.2合同到期日期

7.3合同续签

8.违约责任

8.1代管方违约责任

8.2推广方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业委托代管服务内容

12.2附件二：商业推广方案

12.3附件三：费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：商业街开发有限公司

1.1.2受托方：物业管理有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：市区路号

1.2.2受托方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138xxxx5555

1.3.3受托方联系人：

1.3.4受托方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1物业委托代管范围

2.1.1物业区域：商业街全部物业区域

2.1.2服务内容：包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等

2.2商业推广范围

2.2.1商业区域：商业街内所有商铺

2.2.2推广内容：包括品牌宣传、营销活动、广告投放等

3.物业委托代管费用

3.1代管费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式：分期支付，每月支付壹拾万元整（￥10,000.00）

3.3费用支付时间：每月末前五个工作日内支付

4.商业推广费用

4.1推广费用总额：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.2费用支付方式：一次性支付

4.3费用支付时间：合同签订后五个工作日内支付

5.物业委托代管内容

5.1物业管理服务

5.1.1定期对物业进行巡查，确保物业设施正常运行

5.1.2维护公共区域环境卫生，确保公共区域整洁

5.1.3定期对物业设备进行检修和维护

5.2安全保卫服务

5.2.124小时安保巡逻，确保商业街安全

5.2.2定期对安保人员进行培训，提高安保水平

5.3环境卫生服务

5.3.1定期对商业街进行清洁，保持环境整洁

5.3.2定期对公共设施进行清洗和消毒

5.4设施设备维护

5.4.1定期对商业街的电梯、消防设施等进行检修和维护

5.4.2及时处理商业街内设施的故障

6.商业推广内容

6.1品牌宣传

6.1.1通过线上线下渠道进行商业街品牌宣传

6.1.2定期举办商业街主题活动，提升品牌知名度

6.2营销活动

6.2.1举办各类促销活动，吸引消费者

6.2.2与商家合作，推出联合促销活动

6.3广告投放

6.3.1在商业街内进行广告投放，提升商业街形象

6.3.2在相关媒体上进行广告投放，扩大商业街影响力

7.合作期限

7.1合同生效日期：自双方签署之日起生效

7.2合同到期日期：二零二四年度结束

7.3合同续签：如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签事宜

8.违约责任

8.1代管方违约责任

8.1.1如代管方未按合同约定提供物业管理服务，委托方有权要求代管方赔偿因此造成的损失。

8.1.2如代管方未按时支付代管费用，每逾期一日，应向委托方支付代管费用总额的1%作为违约金。

8.1.3如代管方违反合同规定，擅自变更物业使用性质，委托方有权解除合同，并要求代管方承担相应的赔偿责任。

8.2推广方违约责任

8.2.1如推广方未按合同约定进行商业推广，委托方有权要求推广方赔偿因此造成的损失。

8.2.2如推广方未按时支付推广费用，每逾期一日，应向委