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二零二四年度商业地产商铺租赁合同[典范版]3篇.docxVIP

二零二四年度商业地产商铺租赁合同[典范版]3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

    COUNTRACTCOVER

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    二零二四年度商业地产商铺租赁合同[典范版]

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    1.2法定代表人或授权代表

    1.3联系方式

    2.租赁商铺的基本信息

    2.1商铺地址及面积

    2.2租赁用途

    2.3租赁期限

    3.租金及支付方式

    3.1租金金额

    3.2租金支付方式

    3.3预付租金及押金

    4.租金调整及违约责任

    4.1租金调整机制

    4.2违约责任及赔偿

    5.商铺使用及维护

    5.1商铺使用规范

    5.2商铺维修责任

    5.3商铺装修及改造

    6.物业管理及费用

    6.1物业管理服务内容

    6.2物业管理费用

    7.商铺转让及转租

    7.1商铺转让条件及程序

    7.2商铺转租条件及程序

    8.合同解除及终止

    8.1合同解除条件

    8.2合同终止条件

    9.争议解决方式

    9.1争议解决途径

    9.2争议解决机构

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    11.其他约定事项

    11.1双方权利义务

    11.2违约责任

    11.3合同附件及补充协议

    12.合同签署及生效

    12.1合同签署日期

    12.2合同生效日期

    13.合同份数及保管

    13.1合同份数

    13.2合同保管责任

    14.合同附件及补充协议

    14.1合同附件

    14.2补充协议

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    甲方（出租方）：____________________________

    地址：_______________________________________

    乙方（承租方）：____________________________

    地址：_______________________________________

    1.2法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人或授权代表：_________________

    身份证号码：__________________________________

    乙方法定代表人或授权代表：_________________

    身份证号码：__________________________________

    1.3联系方式

    甲方联系方式：_______________________________

    乙方联系方式：_______________________________

    2.租赁商铺的基本信息

    2.1商铺地址及面积

    商铺地址：____________________________________

    商铺面积：_________平方米

    2.2租赁用途

    商铺用途：____________________________________

    2.3租赁期限

    租赁起始日期：____年__月__日

    租赁终止日期：____年__月__日

    3.租金及支付方式

    3.1租金金额

    每月租金：人民币_________元整（大写：________________）

    3.2租金支付方式

    租金支付方式：每月____日前支付

    3.3预付租金及押金

    预付租金：人民币_________元整（大写：________________）

    押金：人民币_________元整（大写：________________）

    4.租金调整及违约责任

    4.1租金调整机制

    租金调整按照市场行情和政府相关政策进行调整。

    4.2违约责任及赔偿

    如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。

    5.商铺使用及维护

    5.1商铺使用规范

    乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

    5.2商铺维修责任

    商铺的日常维修由乙方负责，大修及结构性维修由甲方负责。

    5.3商铺装修及改造

    乙方如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

    6.物业管理及费用

    6.1物业管理服务内容

    甲方委托_________物业管理公司对商铺进行物业管理。

    6.2物业管理费用

    物业管理费用为每月_________元整（大写：________________）

    7.商铺转让及转租

    7.1商铺转让条件及程序

    商铺租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

    7.2商铺转租条件及程序

    如需转让或转租商铺，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转让或转租。

    8.合同解除及终止

    8.1合同解除条件

    （1）甲方因不可抗力导致商铺无法继续使用，经乙方同意后可解除合同。

    （2）乙方严重违约，甲

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