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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商场租赁合同商业地产投资版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金用途

7.租赁物的使用

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.不得擅自改变结构

8.装修及维护

8.1.装修审批

8.2.装修费用

8.3.维护责任

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担

9.2.其他费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

13.合同生效

13.1.生效条件

13.2.生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：商贸有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

商场

2.2.租赁物位置

市区路号

2.3.租赁物面积

1000平方米

2.4.租赁物结构

商场分为一层，包括购物区、餐饮区、休闲区等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2028年12月31日

3.3.租赁续约条件

租赁期满前3个月，双方均可提出续约意向，续约条件按本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币20万元。

4.2.租金支付方式

每月租金于每月5日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3.租金支付时间

每月5日为租金支付截止日期。

5.租金调整

5.1.调整依据

根据国家相关法律法规及市场行情，租金每两年调整一次。

5.2.调整频率

每两年调整一次。

5.3.调整程序

调整前3个月，双方协商确定调整后的租金，并在调整协议上签字盖章。

6.押金及保证金

6.1.押金金额

本合同租赁期内，押金为人民币5万元。

6.2.押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方退租通知后15个工作日内退还押金。

6.3.保证金金额

本合同租赁期内，保证金为人民币10万元。

6.4.保证金用途

保证金用于支付可能产生的租赁期内违约金、维修费等。

7.租赁物的使用

7.1.使用范围

承租方仅可在租赁物内经营商业活动，不得用于居住或其他用途。

7.2.使用限制

承租方不得在租赁物内从事非法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。

7.3.不得擅自改变结构

承租方未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物结构。

8.装修及维护

8.1.装修审批

承租方如需对租赁物进行装修，应提前30日向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可进行。

8.2.装修费用

装修费用由承租方承担，出租方有权对装修方案提出意见。

8.3.维护责任