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二零二四年度商铺租赁及商业设施租赁合作协议3篇.docxVIP

二零二四年度商铺租赁及商业设施租赁合作协议3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二零二四年度商铺租赁及商业设施租赁合作协议

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出租方信息

    1.2承租方信息

    2.租赁物基本信息

    2.1商铺信息

    2.2商业设施信息

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    3.2租赁终止日期

    3.3租赁期限续签

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额

    4.2支付方式

    4.3支付时间

    4.4逾期支付

    5.租赁费用

    5.1水电费

    5.2物业费

    5.3其他费用

    6.租赁物使用

    6.1使用范围

    6.2使用规范

    6.3使用限制

    7.租赁物维护与保养

    7.1出租方责任

    7.2承租方责任

    8.合同解除与终止

    8.1解除条件

    8.2解除程序

    8.3终止条件

    8.4终止程序

    9.违约责任

    9.1承租方违约责任

    9.2出租方违约责任

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    11.合同附件

    11.1附件一：商铺平面图

    11.2附件二：商业设施清单

    12.合同生效

    12.1生效日期

    12.2生效条件

    13.其他约定事项

    13.1其他约定条款

    13.2其他约定事项说明

    14.合同份数及签署

    14.1合同份数

    14.2签署日期

    14.3签署地点

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1出租方信息

    名称：________________

    地址：________________

    法定代表人：____________

    联系电话：________________

    1.2承租方信息

    名称：________________

    地址：________________

    法定代表人：____________

    联系电话：________________

    第二条租赁物基本信息

    2.1商铺信息

    商铺编号：________________

    商铺面积：________________平方米

    商铺位置：________________

    商铺设施：________________

    2.2商业设施信息

    设施编号：________________

    设施名称：________________

    设施数量：________________

    设施规格：________________

    第三条租赁期限

    3.1租赁起始日期：____年____月____日

    3.2租赁终止日期：____年____月____日

    3.3租赁期限续签

    如需续签，双方应在租赁期限届满前____个月协商一致，签订续签合同。

    第四条租金及支付方式

    4.1租金金额：每月人民币____元整

    4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户

    4.3支付时间：每月____日前

    4.4逾期支付

    逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。

    第五条租赁费用

    5.1水电费

    水费：由承租方承担，按实际使用量支付

    电费：由承租方承担，按实际使用量支付

    5.2物业费

    物业费：每月人民币____元整，由承租方承担

    5.3其他费用

    其他费用：如需产生，由双方另行协商确定。

    第六条租赁物使用

    6.1使用范围

    商铺及商业设施仅用于____用途

    6.2使用规范

    承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺及商业设施

    6.3使用限制

    （1）违法活动

    （2）危险活动

    （3）影响他人正常使用商铺及商业设施的活动

    第七条租赁物维护与保养

    7.1出租方责任

    出租方负责商铺及商业设施的维修和保养，确保其处于良好状态

    7.2承租方责任

    承租方应妥善使用商铺及商业设施，不得擅自改动结构，确保设施完好无损

    第八条合同解除与终止

    8.1解除条件

    （1）因不可抗力导致合同无法履行

    （2）一方违约，另一方依法解除合同

    （3）经双方协商一致解除合同

    8.2解除程序

    （1）一方提出解除合同意向，书面通知对方

    （2）对方收到通知后，应在____日内给予答复

    （3）双方达成解除协议，签订解除合同书

    8.3终止条件

    （1）租赁期限届满

    （2）因不可抗力导致合同无法履行

    （3）一方违约，另一方依法终止合同

    8.4终止程序

    （1）一方提出终止合同意向，书面通知对方

    （2）对方收到通知后，应在____日内给予答复

    （3）双方达成终止协议，签订终止合同书

    第九条违约责任

    9.1承租方违约责任

    （1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

    （2）擅自改动商铺及商业设施结构，应恢复原状或赔偿损失

    （3）违反使用规范，造成他人损害，应承担相应法

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