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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖合同（含智能家居体验中心）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.智能家居体验中心

5.1智能家居体验中心概况

5.2智能家居体验中心设施

5.3智能家居体验中心使用期限

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.附件

8.1房地产权属证明

8.2智能家居体验中心设施清单

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同履行中的其他约定

13.2合同附件及其他文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：__________

1.1.2买方法定代表人：__________

1.1.3买方住所：__________

1.1.4买方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：__________

1.2.2卖方法定代表人：__________

1.2.3卖方住所：__________

1.2.4卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产用途：__________

2.4房地产权属证明：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付之日起__________日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见附表。

4.交付与验收

4.1交付时间：__________

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何债权债务；

4.2.2房屋结构安全，符合国家规定；

4.2.3房屋配套设施齐全，符合合同约定；

4.3验收标准：

4.3.1房屋外观、结构、装修等应符合合同约定；

4.3.2房屋配套设施应齐全，功能正常；

4.3.3房屋无安全隐患；

4.4验收程序：

4.4.1买方在收到房屋交付通知后__________日内进行验收；

4.4.2买方在验收过程中发现问题，应及时通知卖方；

4.4.3卖方应在接到通知后__________日内进行整改。

5.智能家居体验中心

5.1智能家居体验中心概况：

5.1.1体验中心面积：__________平方米；

5.1.2体验中心位置：__________；

5.1.3体验中心设施：__________；

5.2智能家居体验中心设施：

5.2.1家居智能系统；

5.2.2家居安防系统；

5.2.3家居环境监测系统；

5.3智能家居体验中心使用期限：__________

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2.2违约金数额为__________元整；

6.3争议解决方式：

6.3.1双方协商解决；

6.3.2如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.附件

8.1房地产权属证明

8.1.1房地产证照复印件

8.1.2土地使用权证复印件

8.1.3不动产登记证明复印件

8.2智能家居体验中心设施清单

8.2.1智能家居系统清单

8.2.2智能家居安防系统