2025年度铺面租赁合同范本（含租赁物维护责任）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面租赁合同范本（含租赁物维护责任）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

第五条租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

第六条租赁物维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维护费用承担

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险费用承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的履行

第十二条其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

第十三条合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：铺面

2.2租赁物规格：长____米，宽____米，高____米

2.3租赁物数量：1处

2.4租赁物使用年限：自2025年1月1日至2029年12月31日

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租赁物使用规定

5.1使用范围：铺面仅限于经营商业活动，不得用于居住、生产或储存易燃易爆危险品等。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变铺面的结构、用途或进行装修。

5.3违约责任：如有违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条租赁物维护责任

6.1出租方责任：

6.1.1保证租赁物符合租赁合同的约定，交付时无损坏。

6.1.2负责租赁物在使用期间的日常维护保养。

6.2承租方责任：

6.2.1负责租赁物的合理使用，不得损坏租赁物。

6.2.2负责租赁物的定期清洁和维护。

6.3维护费用承担：

6.3.1出租方负责租赁物交付前的维修费用。

6.3.2承租方负责租赁物使用期间的维修费用，但属于租赁物自然损耗的部分除外。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任：

7.1.1出租方应为其所有的租赁物办理财产保险，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.1.2如因保险事故导致租赁物损坏，出租方应在保险责任范围内承担修复或赔偿责任。

7.2承租方保险责任：

7.2.1承租方应为其在租赁物内经营的商品或业务办理相应的商业保险。

7.2.2承租方应保证其保险金额不低于其经营商品的市值或业务损失的风险。

7.3保险费用承担：

7.3.1出租方承担租赁物财产保险的保险费用。

7.3.2承租方承担其商品或业务商业保险的保险费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，未经出租方同意；

8.1.3承租方使用租赁物违反使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；

8.1.4承租