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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产股权交易及项目管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产股权交易条款

2.1交易标的

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4交易时间

3.项目管理条款

3.1项目管理范围

3.2项目管理团队

3.3项目管理费用

3.4项目进度管理

4.合同生效及终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1附件一：房地产项目基本情况

8.2附件二：股权交易协议

8.3附件三：项目管理协议

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1股权返还

10.2项目交接

10.3费用结算

11.合同解除后的责任承担

11.1违约责任

11.2赔偿责任

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除后的其他事项

13.1通知方式

13.2合同解除公告

13.3合同解除后的后续事宜

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方电子邮箱：_______

2.房地产股权交易条款

2.1交易标的

2.1.1甲方所持有的位于_______的房地产项目股权

2.1.2房地产项目具体信息详见附件一

2.2交易价格

2.2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）

2.3付款方式

2.3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格全额支付至甲方指定的银行账户。

2.4交易时间

2.4.1交易时间为_______年_______月_______日

3.项目管理条款

3.1项目管理范围

3.1.1乙方负责对甲方所持有的房地产项目进行全过程管理，包括但不限于：项目策划、设计、施工、验收、运营等。

3.2项目管理团队

3.2.1乙方应组建项目管理团队，负责项目的具体实施。

3.3项目管理费用

3.3.1项目管理费用为人民币_______元整（大写：_______），由乙方在合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.4项目进度管理

3.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度计划，并及时向甲方报告项目进展情况。

4.合同生效及终止

4.1合同生效条件

4.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成付款后，本合同生效。

4.2合同终止条件

4.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，合同终止。

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限

5.3.1本合同约定的保密期限为_______年。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约金

6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______）。

8.合同附件

8.1附件一：房地产项目基本情况

8.1.1房地产项目名称：_______

8.1.2项目位置：_______

8.1.3项目用地面积：_______平方米

8.1.4项目总建筑面积：_______平方米

8.1.5项目规划用途：_______