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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合同标的

3.1智能化升级内容

3.2技术参数及要求

3.3设备清单及数量

4.项目实施

4.1实施进度安排

4.2施工方案及措施

4.3质量控制要求

4.4安全生产要求

5.技术支持与培训

5.1技术支持内容

5.2培训对象及内容

5.3培训时间及地点

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3预付款比例

6.4担保方式

7.保修期及售后服务

7.1保修期限

7.2售后服务内容

7.3售后服务响应时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解释

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：城市综合体管理有限公司

地址：省市区路号

乙方：智能化科技有限公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月15日。

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度城市综合体物业智能化升级项目

2.2项目地点

省市区城市综合体

2.3项目性质

本合同项目为城市综合体物业智能化升级改造项目。

2.4项目规模

项目涉及总面积约为100000平方米，包括但不限于电梯、门禁、监控、消防、照明等系统的智能化升级。

3.合同标的

3.1智能化升级内容

1.电梯系统升级：实现远程监控、故障预警、节能管理等；

2.门禁系统升级：采用生物识别技术，提高安全性；

3.监控系统升级：实现高清录像、智能分析、远程监控等功能；

4.消防系统升级：实现自动报警、远程监控、智能疏散等功能；

5.照明系统升级：实现智能照明控制，节能环保。

3.2技术参数及要求

详见附件《智能化升级技术参数及要求》。

3.3设备清单及数量

详见附件《智能化升级设备清单及数量》。

4.项目实施

4.1实施进度安排

项目实施周期为6个月，具体进度安排如下：

1.第1个月：项目启动及设备采购；

2.第24个月：设备安装及调试；

3.第5个月：系统联调及验收；

4.第6个月：项目交付及售后服务。

4.2施工方案及措施

详见附件《智能化升级施工方案及措施》。

4.3质量控制要求

1.严格按照国家标准和行业规范进行施工；

2.设备安装到位，功能正常；

3.系统运行稳定，性能优良。

4.4安全生产要求

1.严格执行安全生产法规和操作规程；

2.做好施工现场的安全防护措施；

3.定期进行安全检查，确保施工安全。

5.技术支持与培训

5.1技术支持内容

1.提供设备技术支持；

2.提供系统操作培训；

3.提供远程技术支持。

5.2培训对象及内容

1.培训对象：甲方物业管理人员；

2.培训内容：系统操作、故障处理、日常维护等。

5.3培训时间及地点

1.培训时间：项目实施期间；

2.培训地点：城市综合体。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%；

2.进度款：按照项目实施进度支付，每次支付合同总额的20%；

3.验收款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%；

4.保修金：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%，保修期满后无息退还。

6.2付款期限

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.进度款：每月支付；

3.验收款：项目验收合格后5个工作日内；

4.保修金：合同签订后5个工作日内。

6.3预付款比例

预付款比例为合同总额的30%。

6.4担保方式

1.甲方提供银