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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国际商务区物业精细化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1.物业管理区域

2.2.物业管理服务内容

2.3.物业管理服务标准

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.2.合同终止日期

3.3.合同续签条件

4.物业管理费用

4.1.物业管理收费标准

4.2.物业管理费用支付方式

4.3.物业管理费用结算周期

5.物业管理服务标准

5.1.物业管理服务质量要求

5.2.物业管理服务流程

5.3.物业管理服务效果

6.物业管理责任与义务

6.1.物业管理方责任

6.2.业主方责任

6.3.第三方责任

7.物业管理纠纷处理

7.1.纠纷处理原则

7.2.纠纷处理程序

7.3.纠纷处理结果

8.物业管理设施设备维护

8.1.设施设备维护标准

8.2.设施设备维护责任

8.3.设施设备维修费用

9.物业管理档案管理

9.1.档案管理范围

9.2.档案管理制度

9.3.档案查阅与保密

10.物业管理合同变更与解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1.违约行为定义

11.2.违约责任承担方式

11.3.违约责任承担期限

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方联系方式

1.3.1.甲方名称：_______

1.3.2.甲方法定代表人：_______

1.3.3.甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.3.4.乙方名称：_______

1.3.5.乙方法定代表人：_______

1.3.6.乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.合同标的物及范围

2.1.物业管理区域

2.2.物业管理服务内容

2.3.物业管理服务标准

2.1.1.物业管理区域：_______

2.2.1.物业管理服务内容：

a.保安服务

b.清洁服务

c.维修服务

d.绿化服务

e.水电维修服务

f.公共设施管理

2.2.2.物业管理服务标准：

a.保安服务：24小时巡逻，确保安全

b.清洁服务：每日至少两次公共区域清洁，保持清洁卫生

c.维修服务：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修

d.绿化服务：定期修剪，保持绿化景观

e.水电维修服务：接到报修后立即响应，及时修复

f.公共设施管理：定期检查，确保设施正常运行

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.2.合同终止日期

3.3.合同续签条件

3.1.1.合同起始日期：_______

3.2.1.合同终止日期：_______

3.3.1.合同续签条件：双方协商一致，提前30天书面通知对方

4.物业管理费用

4.1.物业管理收费标准

4.2.物业管理费用支付方式

4.3.物业管理费用结算周期

4.1.1.物业管理收费标准：_______元/平方米·月

4.2.1.物业管理费用支付方式：按月支付

4.3.1.物业管理费用结算周期：每月结算一次

5.物业管理服务标准

5.1.物业管理服务质量要求

5.2.物业管理服务流程

5.3.物业管理服务效果

5.1.1.物业管理服务质量要求：

a.保安服务：确保24小时不间断巡逻，处理突发事件

b.清洁服务：保持公共区域清洁，定期进行大扫除

c.维修服务：快速响应报修，及时解决问题

d.绿化服务：保持绿化景观美观，定期修剪

e.水电维修服务：及时响应报修，确保水电供应正常

f.公共设施管理：定期检查，确保设施完好

5.2.1.物业管理服务流程：

a.保安服务：接到报警后立即响应，处理突发事件

b.