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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺装修与室外广告位租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期限

1.4合同签订目的

2.商铺租赁

2.1商铺基本情况

2.2租赁期限及租金

2.3租金支付方式及时间

2.4押金及退还方式

3.商铺装修

3.1装修内容

3.2装修标准

3.3装修费用及支付方式

3.4装修期限

4.室外广告位租赁

4.1广告位基本情况

4.2租赁期限及租金

4.3租金支付方式及时间

4.4押金及退还方式

5.商铺装修与广告位使用规则

5.1商铺装修要求

5.2广告位使用要求

5.3违规处理措施

6.日常管理

6.1商铺及广告位日常维护

6.2报修及维修责任

6.3消防安全责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同未尽事宜

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的责任

13.1双方责任承担

13.2责任承担方式

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为【租赁期限】年。

1.4合同签订目的

本合同的签订旨在明确甲方将其商铺及室外广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。

第二条商铺租赁

2.1商铺基本情况

商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米，商铺用途为【商铺用途】。

2.2租赁期限及租金

租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。

2.3租金支付方式及时间

租金按月支付，乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4押金及退还方式

乙方需支付【押金金额】元作为押金，合同终止后无违约情况下，甲方应在【退还日期】内退还押金。

第三条商铺装修

3.1装修内容

乙方对商铺进行装修，装修内容应包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

3.2装修标准

装修标准应符合国家相关法规和标准，并满足商铺的日常使用需求。

3.3装修费用及支付方式

装修费用由乙方自行承担，支付方式为【支付方式】。

3.4装修期限

装修期限为【装修期限】天，自【装修开始日期】至【装修结束日期】。

第四条室外广告位租赁

4.1广告位基本情况

广告位位于【广告位地址】，面积为【广告位面积】平方米。

4.2租赁期限及租金

租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。

4.3租金支付方式及时间

租金按月支付，乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4押金及退还方式

乙方需支付【押金金额】元作为押金，合同终止后无违约情况下，甲方应在【退还日期】内退还押金。

第五条商铺装修与广告位使用规则

5.1商铺装修要求

乙方进行商铺装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构，装修后的商铺应符合消防、安全等要求。

5.2广告位使用要求

乙方应合理使用广告位，不得利用广告位进行违法活动，广告内容应遵守国家相关规定。

5.3违规处理措施

如乙方违反本合同第五条第5.1款或5.2款的规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。

第六条日常管理

6.1商铺及广告位日常维护

乙方负责商铺及广告位的日常维护，确保其正常使用。

6.2报修及维修责任

商铺及广告位的报修及维修责任由乙方承担，但属甲方责任的除外。

6.3消防安全责任

乙方应遵守消防安全规定