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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城精品购物街区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整时间

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及退还条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及流程

7.使用及维护责任

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1相关政策及法律法规

13.2争议条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：______

（2）法定代表人：______

（3）联系方式：电话______，邮箱______

1.2出租方基本信息

（1）名称：______

（2）法定代表人：______

（3）联系方式：电话______，邮箱______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：______

（2）房屋面积：______平方米

2.2房屋结构及设施

（1）房屋结构：______

（2）房屋设施：______

2.3租赁用途

（1）租赁用途：______

（2）经营范围：______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）租赁起始日期：______

（2）租赁终止日期：______

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：______元/月

（2）支付方式：______

4.租金调整

4.1调整条件

（1）调整原因：______

（2）调整比例：______

4.2调整时间

（1）调整周期：______

（2）调整通知：______

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

（1）押金金额：______元

（2）退还条件：______

5.2保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：______元

（2）退还条件：______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

（1）交付时间：______

（2）交付条件：______

6.2房屋验收标准及流程

（1）验收标准：______

（2）验收流程：______

7.使用及维护责任

7.1房屋使用规范

（1）使用范围：______

（2）使用限制：______

7.2房屋维修责任

（1）维修责任：______

（2）维修费用：______

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途；

（3）租赁方造成房屋损坏未及时修复；

（4）出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（5）出租方未按约定提供必要设施；

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）租金延迟支付，每日按未支付租金的______%支付滞纳金；

（3）擅自改变房屋结构或用途，租赁方应恢复原状，并赔偿出租方损失；

（4）造成房屋损坏未及时修复，租赁方应负责修复或赔偿损失；

（5）出租方未按时交付房屋或提供设施，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工等社会事件；

（3）政府行为或其他不可预见、不可避免、无法克服的事件；

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；

（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力，合同无法继续履行；

10.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方；

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）协商解决；