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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地征收补偿及安置协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同原则

2.征收范围与面积

2.1征收范围

2.2征收面积

3.征收程序

3.1征收申请

3.2征收公告

3.3征收调查

3.4征收补偿方案制定

4.征收补偿标准

4.1土地补偿费

4.2安置补偿费

4.3赔偿费用

4.4其他补偿费用

5.安置方式

5.1安置原则

5.2安置方式选择

5.3安置补偿标准

6.补偿资金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.补偿资金管理

7.1管理机构

7.2管理制度

7.3资金使用监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：征收范围图

13.2附件二：征收补偿方案

13.3附件三：安置方案

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确工业用地征收补偿及安置的相关事宜，保障被征收人的合法权益，实现工业用地征收与补偿的合法、公平、合理。

1.3合同原则

本合同遵循合法、公平、合理、公开的原则。

第二条征收范围与面积

2.1征收范围

本合同征收范围为甲方（土地所有权人）拥有的位于市区街道的工业用地，具体范围以甲方提供的土地征收范围图为准。

2.2征收面积

本合同征收面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地征收范围图及相关部门测定的面积为依据。

第三条征收程序

3.1征收申请

甲方应向当地土地管理部门提交土地征收申请，并附具相关资料。

3.2征收公告

土地管理部门应在征收范围内进行公告，公告内容包括征收范围、征收目的、征收程序等。

3.3征收调查

土地管理部门应组织人员进行征收调查，调查内容包括土地权属、土地用途、土地面积等。

3.4征收补偿方案制定

土地管理部门应根据调查结果制定征收补偿方案，方案应包括补偿标准、补偿方式、补偿金额等。

第四条征收补偿标准

4.1土地补偿费

土地补偿费按被征收土地的原用途和区位补偿，补偿标准参照当地政府规定的标准执行。

4.2安置补偿费

安置补偿费包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等，具体标准参照当地政府规定的标准执行。

4.3赔偿费用

因征收土地给被征收人造成的损失，甲方应按实际损失给予赔偿。

4.4其他补偿费用

根据实际情况，甲方还应支付其他必要的补偿费用。

第五条安置方式

5.1安置原则

安置应遵循自愿、公平、合理、合法的原则。

5.2安置方式选择

被征收人可选择货币补偿或房屋补偿两种安置方式。

5.3安置补偿标准

货币补偿标准参照当地政府规定的标准执行；房屋补偿标准参照被征收房屋的市场评估价格执行。

第六条补偿资金支付

6.1支付方式

补偿资金支付方式为银行转账。

6.2支付时间

征收补偿协议签订后，甲方应在30日内将补偿资金支付给被征收人。

6.3支付条件

被征收人需提供相关身份证明、土地权属证明等资料。

第七条补偿资金管理

7.1管理机构

补偿资金由甲方设立专户管理，专户由甲方指定专人负责。

7.2管理制度

甲方应建立健全补偿资金管理制度，确保资金安全、合规使用。

7.3资金使用监督

土地管理部门和被征收人有权对补偿资金的使用情况进行监督。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。

8.2争议解决程序

发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可申请调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决机构

协商和调解可由双方自行选择或由当地土地管理部门主持；仲裁由双方共同选择的仲裁委员会进行。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起