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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产商品房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

5.验收标准及程序

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收期限

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修范围

6.3保修期限

7.交付后的维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：房屋质量保证书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人员

14.合同备案及效力

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_________________________

1.1.2买方地址：_________________________

1.1.3买方联系人：_______________________

1.1.4买方联系电话：_____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_________________________

1.2.2卖方地址：_________________________

1.2.3卖方联系人：_______________________

1.2.4卖方联系电话：_____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_________________________

2.2房地产面积：_________________________

2.3房地产用途：_________________________

2.4房地产权属：_________________________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币______________________元整

3.2付款时间：

3.2.1首付款：合同签订后________个工作日内支付，金额为人民币__________元；

3.2.2余款：房屋交付后________个工作日内支付，金额为人民币__________元；

3.3付款方式：银行转账或现金支付

3.4付款凭证：付款方需提供银行转账凭证或现金支付凭证，卖方需予以确认并保存。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：房屋符合合同约定的质量标准，并已取得房屋所有权证书

4.2交付时间：_________________________

4.3交付方式：买方到卖方指定的地点接收房屋

5.验收标准及程序

5.1验收标准：按照国家相关法律法规、房屋买卖合同约定以及房屋交付时的实际情况进行验收

5.2验收程序：

5.2.1买方在交付前________个工作日内向卖方发出验收通知；

5.2.2卖方在收到验收通知后________个工作日内配合买方进行验收；

5.2.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，修复期限不得超过________个工作日。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量：房屋应达到国家规定的质量标准，并符合合同约定

6.2保修范围：

6.2.1房屋主体结构、基础、承重墙等在保修期内出现的质量问题；

6.2.2房屋的防水、隔热、隔音等设施在保修期内出现的质量问题；

6.2.3房屋的配套设施、设备在保修期内出现的质量问题；

6.3保修期限：_________________________

7.交付后的维修责任

7.1

维修范围：房屋交付后，买方在使用过程中出现的属于保修范围内的质量问题

7.2维修责任：

7.2.1卖方应承担保修责任，负责房屋的维修；

7.2.2买方应积极配合卖方