2025年度马铃薯种植基地租赁与种植管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度马铃薯种植基地租赁与种植管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及范围

2.1租赁土地的具体位置、面积及界限

2.2租赁土地的用途及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用的调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁土地的交付及验收

5.1土地交付的时间及条件

5.2土地验收的标准及程序

6.土地使用及管理

6.1土地使用规范

6.2土地管理责任

7.种植计划及品种

7.1种植计划

7.2种植品种及要求

8.农药、化肥及种子供应

8.1农药、化肥供应

8.2种子供应

9.农业技术指导及服务

9.1技术指导

9.2服务内容

10.土地收益分配

10.1收益分配比例

10.2收益分配方式

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：农业开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：农民专业合作社

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁标的物及范围

2.1租赁土地的具体位置、面积及界限

租赁土地位于省市区镇村，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路，总面积为100亩。

2.2租赁土地的用途及限制

租赁土地仅用于马铃薯种植，不得用于其他农业用途，不得进行非农业建设。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为2025年1月1日至2029年12月31日，共计5年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币100,000元，分两次支付：首次支付50,000元，于合同签订后5个工作日内支付；第二次支付50,000元，于2025年10月31日前支付。

4.租赁费用的调整

4.1租金调整的条件

若国家或地方政府对农业用地租赁政策进行调整，导致租金发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。

4.2租金调整的计算方法

租金调整按照调整前后租赁政策规定的租金差额计算。

5.租赁土地的交付及验收

5.1土地交付的时间及条件

甲方应于2025年1月1日前将租赁土地交付乙方，交付时土地应具备种植条件。

5.2土地验收的标准及程序

乙方应在收到土地后3个工作日内进行验收，验收标准为土地平整、无严重病虫害、适宜马铃薯种植。

6.土地使用及管理

6.1土地使用规范

乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.2土地管理责任

甲方负责租赁土地的权属确认和土地流转手续办理，乙方负责土地的日常管理和维护。

8.农药、化肥及种子供应

8.1农药、化肥供应

甲方负责提供符合国家标准的农药和化肥，乙方应按照甲方提供的指导使用，不得使用违禁农药和化肥。

8.2种子供应

甲方提供马铃薯优质种子，乙方应在甲方指导下进行种子处理和播种，确保种子发芽率和产量。

9.农业技术指导及服务

9.1技术指导

甲方将派遣专业技术人员对乙方进行农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治等。

9.2服务内容

甲方提供的服务包括但不限于种植前的土壤检测、种植过程中的技术支持、病虫害防治方案等。

10.土地收益分配

10.1收益分配比例

马铃薯收获后的收益，扣除种植成本（包括种子、化肥、农药、人工等费用）后，甲方得60%，乙方得40%。

10.2收益分配方式

收益分配于每年马铃薯收获后一个月内进行，甲方和乙方按照各自的比例分别领取。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

若甲方未按时交付土地或提供合格的种子、农药、化肥，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

11.2乙方违约责任

若乙方未按约定使用土地或使用违禁农药、化肥，导致土地质量下降或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

13.合同解除

13.1合同解除的条件

在租赁期限内