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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度南坊公务员楼房买卖合同含物业管理费减免
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2房屋基本信息
1.3买卖价格及支付方式
2.物业管理费减免条款
2.1物业管理费减免比例及期限
2.2减免方式及计算方法
2.3减免费用支付责任
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间及条件
3.2验收标准及程序
3.3验收不合格的处理
4.房屋产权转移与登记
4.1产权转移方式及手续
4.2登记责任及费用
4.3产权转移证明文件
5.房屋用途与限制
5.1房屋用途规定
5.2房屋使用限制
5.3违反规定处理
6.交房前的装修及设施
6.1装修及设施标准
6.2装修及设施验收
6.3违反规定处理
7.交付后的维修与保养
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3维修期限及标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件及程序
11.合同附件
11.1房屋产权证书复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关证明材料
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2费用结算
12.3违约责任承担
13.合同附件清单
13.1房屋产权证书
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关证明材料
14.其他约定事项
14.1合同签订地点
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（卖方）：南坊公务员楼房管理办公室
地址：南坊公务员楼房所在地
乙方（买方）：_______
地址：_______
1.2房屋基本信息
房屋坐落：南坊公务员楼房____号
房屋建筑面积：____平方米
房屋户型：____室____厅____卫
房屋结构：____层
1.3买卖价格及支付方式
买卖总价：人民币____元整
支付方式：分期支付，首期支付人民币____元整，余款____个工作日内付清。
第二条物业管理费减免条款
2.1物业管理费减免比例及期限
减免比例：____%
减免期限：自合同签订之日起____年内
2.2减免方式及计算方法
减免方式：直接从物业管理费中扣除
计算方法：按实际物业管理费金额乘以减免比例
2.3减免费用支付责任
减免费用由甲方承担，乙方无需额外支付。
第三条房屋交付与验收
3.1房屋交付时间及条件
交付时间：____年____月____日
交付条件：房屋结构完整，无重大质量问题，具备居住条件
3.2验收标准及程序
验收标准：参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》
验收程序：乙方在交付时间前____个工作日内向甲方提出验收申请，甲方在____个工作日内完成验收
3.3验收不合格的处理
验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。
第四条房屋产权转移与登记
4.1产权转移方式及手续
转移方式：通过买卖双方签订合同并办理产权过户手续
手续：买卖双方应共同到房地产登记机构办理产权转移登记手续
4.2登记责任及费用
登记责任：买卖双方共同承担
登记费用：按照国家规定缴纳
4.3产权转移证明文件
产权转移证明文件：房屋所有权证书
第五条房屋用途与限制
5.1房屋用途规定
房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动
5.2房屋使用限制
房屋内部装修及设施使用应符合国家及地方相关规定
房屋不得改变结构及外观
5.3违反规定处理
违反规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
第六条交房前的装修及设施
6.1装修及设施标准
装修标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》
设施标准：按照房屋实际情况配置基本生活设施
6.2装修及设施验收
验收标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》
验收程序：乙方在交付时间前____个工作日内向甲方提出验收申请，甲方在____个工作日内完成验收
6.3违反规定处理
违反规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
第七条交付后的维修与保养
7.1维修责任划分
房屋主体结构、基础、承重墙体、屋面等主体结构及设施设备维修责任由甲方承担
房屋内部装修、设施设备维修责任由乙方承担
7.2维修费用承担
主体结构及设施设备维修费用由甲方承担，
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