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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学院教室租赁合同租赁物租赁期限及费用调整协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物类型

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修和维护责任

7.1租赁物维修

7.2维修费用承担

7.3维修程序

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿责任

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的教室及相关配套设施，包括但不限于桌椅、多媒体设备等。

1.2解释

本合同中的“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。

第二条租赁物描述

2.1租赁物类型

租赁物为普通教室，适用于教学、会议等活动。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。

2.3租赁物面积

租赁物面积为[面积]平方米。

2.4租赁物配套设施

租赁物配备有[配套设施列表]，包括但不限于：投影仪、音响设备、白板等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金支付

4.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付日期

租金支付日期为每月的[具体日期]。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为[调整依据说明]，包括但不限于物价上涨、市场行情等。

5.2调整频率

租金调整频率为[调整频率]，如每年[具体日期]进行一次调整。

5.3调整计算方式

租金调整计算方式为[调整计算方式说明]，如按市场租金水平上涨百分比进行调整。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围

租赁物仅限乙方用于教学、会议等活动，不得用于其他商业用途。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得违反公共秩序。

6.3使用责任

乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条维修和维护责任

7.1租赁物维修

租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

7.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按实际情况协商解决。

7.3维修程序

维修事项发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内安排人员进行维修。

第八条损坏赔偿

8.1损坏定义

本合同所指的“损坏”包括但不限于租赁物因乙方使用不当、自然损耗或意外事故造成的任何形式的物理或功能上的损害。

8.2赔偿责任

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.3赔偿程序

乙方应在发现损坏后[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内评估损坏情况，并与乙方协商确定赔偿方案。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付