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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋装修贷款合同

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.贷款发放

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放方式

2.3贷款发放条件

3.还款方式

3.1还款频率

3.2还款金额

3.3还款日期

4.利息计算

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.保险

5.1贷款保险

5.2贷款人保险

5.3保险费用

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估

6.3抵押物权利

7.贷款用途

7.1贷款用途规定

7.2贷款用途审查

7.3违约责任

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2提前还款责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效范围

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押物清单

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰拾贰年叁拾壹月壹日止，共计贰拾叁年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

第二条贷款发放

2.1贷款发放时间：自本合同生效之日起五个工作日内，贷款人应将贷款金额划入借款人指定的银行账户。

2.2贷款发放方式：贷款人将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.3贷款发放条件：借款人须提交完整的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。

第三条还款方式

3.1还款频率：每月偿还一次本息。

3.2还款金额：每月应还款金额为本金加利息之和。

3.3还款日期：每月的一个工作日为还款日。

第四条利息计算

4.1利息计算方式：按月计息，按年结息，计息日为每月的第一天至一天。

4.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月利息，并在每月一个工作日偿还当月本金。

4.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整后的利率自调整之日起生效。

第五条保险

5.1贷款保险：借款人需购买贷款人指定的贷款保险，保险费用由借款人承担。

5.2贷款人保险：贷款人可根据实际情况购买相关保险，保险费用由贷款人承担。

5.3保险费用：具体保险费用根据保险合同约定计算。

第六条抵押物

6.1抵押物描述：借款人以其名下位于市区路的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

6.2抵押物评估：抵押物价值经双方认可，并已由具有资质的评估机构进行评估。

6.3抵押物权利：借款人保留抵押物的占有和使用权利，但不得擅自处置或转让。

第七条贷款用途

7.1贷款用途规定：借款人应将贷款用于房屋装修，包括但不限于材料采购、施工费用等。

7.2贷款用途审查：贷款人有权对借款人的贷款用途进行审查，如发现借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即归还全部贷款本息。

7.3违约责任：如借款人违反贷款用途规定，除应立即归还全部贷款本息外，还需支付相当于贷款金额百分之一的违约金。

第八条违约责任

8.1逾期还款责任：如借款人逾期还款，自逾期之日起，每日应支付相当于逾期本金万分之五的逾期利息。

8.2提前还款责任：借款人可提前偿还全部或部分贷款，但需提前三十日向贷款人提出书面申请，并支付相当于提前还款金额一个月的利息作为违约金。

8.3其他违约责任：如借款人违反合同约定，造成贷款人损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如需仲裁，争议双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。

第十条合同解除

10.2合同解除程序：贷款人应在解除合同前十五日书面通知借款人，借款人应在接到通知之日起五日内书面答复。

10.3合同解除