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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产项目联合经营合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义和解释

1.3术语和定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资与融资

4.1投资额及比例

4.2融资方式

4.3资金使用

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度

5.2设计与施工要求

5.3质量与安全

6.利润分配

6.1利润计算方法

6.2利润分配比例

6.3利润分配时间

7.风险承担

7.1风险类型

7.2风险承担原则

7.3风险处理机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1法律适用

13.2合同修改与补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（房地产开发商）和乙方（联合经营者）。

1.1.2甲方全称为：__________，乙方全称为：__________。

1.1.3双方在合同中简称甲方和乙方。

1.2定义和解释

1.2.1“房地产项目”指本合同约定的位于__________的房地产开发项目。

1.2.2“联合经营”指甲方与乙方共同投资、共同开发、共同经营的方式。

1.2.3“利润”指房地产项目开发完成后，扣除所有成本和费用后的净收益。

1.3术语和定义

1.3.1“成本”包括但不限于土地费用、建设费用、融资成本、管理费用等。

1.3.2“费用”指为完成房地产项目开发而产生的其他必要支出。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称为：__________。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于：__________。

2.3项目规模

2.3.1项目总用地面积为：__________平方米。

2.3.2项目总建筑面积为：__________平方米。

2.4项目性质

2.4.1项目性质为：住宅、商业、办公或混合用途。

3.合作方式

3.1合作模式

3.1.1双方采用联合经营模式进行房地产项目开发。

3.2合作期限

3.2.1合作期限自本合同生效之日起至房地产项目竣工交付之日止。

3.3合作内容

3.3.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续、负责项目设计、施工等。

3.3.2乙方负责项目融资、市场推广、销售管理等。

4.投资与融资

4.1投资额及比例

4.1.1甲方投资额为：__________万元。

4.1.2乙方投资额为：__________万元。

4.1.3投资比例为：__________。

4.2融资方式

4.2.1双方可根据项目需要共同或分别进行融资。

4.3资金使用

4.3.1资金使用应严格按照本合同约定和项目开发进度进行。

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度

5.1.1项目开发建设进度应按照本合同附件一中的开发建设进度计划执行。

5.2设计与施工要求

5.2.1设计与施工应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。

5.3质量与安全

5.3.1项目开发建设过程中应确保质量与安全。

6.利润分配

6.1利润计算方法

6.1.1利润计算方法按照本合同附件二中的利润计算方法执行。

6.2利润分配比例

6.2.1利润分配比例为：__________。

6.3利润分配时间

6.3.1利润分配时间按照本合同附件三中的利润分配时间表执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时提供项目用地或办理相关手续。

8.1.2乙方未按时完成融资或市场推广。

8.1.3双方未按约定分配利润。

8.1.4双方未履行保密义务。

8.2违约责任

8.2.1

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为甲方应承担投资额的__________%。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为乙方应承担投资额的__________%。

8.2.3双方违约，应各自承