委托协议房屋售卖.docx

PAGE\MERGEFORMAT1/

PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1

委托协议房屋售卖

甲方（以下简称“委托方”）：

姓名：（委托方姓名）

身份证号码：（委托方身份证号码）

地址：（委托方地址）

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：（受托方名称）

营业执照注册号：（受托方营业执照注册号）

地址：（受托方地址）

鉴于：

1.委托方拥有位于（房屋所在地）的房屋一套，房屋产权证号为：（房屋产权证号），以下简称“该房屋”。

2.委托方因故需要将该房屋出售，现委托乙方作为代理人，代为处理该房屋的出售事宜。

3.双方经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方受委托方委托，代理出售该房屋，具体包括但不限于以下事项：

（1）代为签订房屋买卖合同；

（2）代为办理房屋过户手续；

（3）代为处理与房屋出售相关的法律、法规和行政手续；

（4）代为接受买方报价、谈判及签订买卖合同；

（5）代为收取房屋买卖款；

（6）代为处理房屋交付事宜。

二、委托权限

1.乙方在受委托范围内，有权代表委托方与买方进行洽谈、签订房屋买卖合同，并有权接受或拒绝买方报价。

2.乙方在受委托范围内，有权代为办理房屋过户手续，并有权代表委托方收取房屋买卖款。

3.乙方在受委托范围内，有权代为处理与房屋出售相关的法律、法规和行政手续。

三、委托期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为自协议生效之日起至房屋买卖合同签订之日止。

2.如因特殊原因，委托期限可经双方协商一致后予以延长。

四、费用及支付方式

1.乙方在受委托过程中产生的合理费用，包括但不限于税费、佣金等，由委托方承担。

2.乙方在受委托过程中，根据房屋买卖合同约定的成交价，收取一定比例的佣金。佣金支付方式如下：

（1）成交后，委托方应向乙方支付成交价×佣金比例的佣金；

（2）佣金支付时间为成交后5个工作日内。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及委托方房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在受委托过程中获取的委托方房屋相关信息，不得用于与委托方房屋出售无关的任何活动。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致委托方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.如委托方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求委托方支付相应费用，并有权解除本协议。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向委托方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________