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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产中介服务与买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产装修情况

3.服务内容与范围

3.1中介服务内容

3.2买卖双方权利义务

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同解除条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2服务费用结算

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2其他约定事项

14.合同生效日期及签署

14.1合同生效日期

14.2双方签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（买方）

乙方：_________（卖方）

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_________

乙方法定代表人或授权代表：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

2.房产基本信息

2.1房产地址

_________省_________市_________区（县）_________街道（路）_________号_________室

2.2房产面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房产用途

_________（住宅、商用、办公等）

2.4房产产权

_________（产权清晰，无抵押、查封等限制）

2.5房产装修情况

_________（毛坯、简装、精装等）

3.服务内容与范围

3.1中介服务内容

乙方负责为甲方提供房产买卖中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解房产市场行情；

（2）协助甲方寻找合适的房产；

（3）协助甲方与卖方进行谈判；

（4）协助甲方办理房产过户手续。

3.2买卖双方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方有义务为甲方提供优质的中介服务；

（3）甲方应按照约定支付中介服务费用；

（4）乙方应按照约定协助甲方办理房产过户手续。

3.3服务期限

自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

中介服务费用总额为人民币_________元。

4.2费用支付方式

甲方应在房产过户手续办理完毕后，一次性支付中介服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应在本合同约定的服务期限届满前支付中介服务费用。

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的房产信息、交易价格、谈判内容等均为保密内容。

6.2保密期限

本合同解除后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限至房产过户手续办理完毕之日起____年。

6.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付中介服务费用；

（2）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息；

（3）任何一方违反保密条款，泄露保密内容；

（4）因一方违约导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付____%的违约