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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同标的详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置及环境

2.3房屋面积及结构

2.4房屋所有权及使用情况

第三条买卖标的及价格

3.1标的物描述

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的权益转移

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题的处理方式

5.3保修期限及范围

第六条交易费用及税费

6.1交易双方应承担的费用

6.2税费支付方式及时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方服务及权益保障

11.1第三方服务机构及职责

11.2权益保障措施

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买方全称）

1.2.2注册地址：（买方注册地址）

1.2.3法定代表人：（买方法定代表人）

1.2.4联系电话：（买方联系电话）

第二条标的房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：（具体到栋、单元、室）

2.1.2房屋结构：（如：框架、砖混等）

2.1.3房屋用途：（如：住宅、商业等）

2.1.4房屋产权年限：（按相关法律规定）

2.2房屋位置及环境

2.2.1地理位置：（描述房屋所处的地理位置，如：位于城市中心、近公交站、地铁站等）

2.2.2周边环境：（描述房屋周边的生活、商业、教育、医疗等配套设施）

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：（平方米）

2.3.2套内建筑面积：（平方米）

2.3.3房屋结构：（描述房屋的结构特点，如：户型、楼层、朝向等）

2.4房屋所有权及使用情况

2.4.1房屋所有权证明：（说明房屋的所有权证明文件，如：房产证、土地证等）

2.4.2房屋使用状况：（如：自住、出租、空置等）

第三条买卖标的及价格

3.1标的物描述

3.1.1房屋名称：（房屋项目名称）

3.1.2房屋数量：（房屋套数）

3.1.3房屋质量：（说明房屋的质量标准，如：符合国家相关质量标准）

3.2交易价格

3.2.1房屋总价：（人民币元整）

3.2.2付款方式：（如：一次性付款、按揭付款等）

3.2.3付款时间：（具体到年月日）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1房屋交付时间：（具体到年月日）

4.1.2交付条件：（如：房屋所有权转移、水电煤等配套设施齐全等）

4.2过户手续及费用

4.2.1过户手续：（说明办理过户所需的手续，如：提供身份证、房产证等）

4.2.2过户费用：（说明办理过户所需的费用，如：税费、手续费等）

4.3交付后的权益转移

4.3.1权益转移：（说明交付后房屋相关权益的转移，如：物业费、供暖费等）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋建设标准：（如：符合国家相关建设标准）

5.1.2房屋使用材料：（如：符合国家相关材料标准）

5.2质量问题的处理方式

5.2.1质量问题：（说明何种质量问题属于质量问题）

5.2.2处理方式：（如：修复、更换、赔偿等）

5.3保修期限及范围

5.3.1保修期限：（如：自交付之日起一年）

5.3.2保修范围：（如：房屋主体结构、设备设施等）

第六条交易费用及税费

6.1交易双方应承担的费用

6.1.1出卖人承担的费用：（说明出卖人应承担的费用，如：房产证办理费用等）

6.1.2买受人承担的费用：（说明买受人应承担的费用，如：按揭贷款手