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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁期满返租收益分配协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁期满返租条件

5.1返租条件

5.2返租流程

5.3返租期限

6.返租租金及支付方式

6.1返租租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.返租收益分配方式

7.1分配比例

7.2分配时间

7.3分配方式

8.返租收益结算

8.1结算时间

8.2结算方式

8.3结算争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同变更

13.4合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3承租方名称：___________

1.1.4承租方法定代表人：___________

1.2双方联系方式

1.2.1出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

1.2.2承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租赁期满返租条件

5.1返租条件：

5.1.1租赁期满时，商铺无欠缴租金及其他相关费用。

5.1.2商铺设施设备完好，符合出租时的状态。

5.1.3商铺用途符合原租赁合同约定的用途。

5.2返租流程：

5.2.1租赁期满前____个月，承租方应向出租方提出返租意向。

5.2.2出租方收到返租意向后____个工作日内，向承租方发出返租确认函。

5.2.3双方在返租确认函发出后____个工作日内签订返租协议。

5.3返租期限：____年

6.返租租金及支付方式

6.1返租租金金额：每月人民币___________元整

6.2支付时间：每月____日前

6.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

7.返租收益分配方式

7.1分配比例：

7.1.1出租方获得返租租金的____%；

7.1.2承租方获得返租租金的____%；

7.2分配时间：每月____日前

7.3分配方式：银行转账至双方指定账户

8.返租收益结算

8.1结算时间：返租收益产生后____个工作日内

8.2结算方式：银行转账至双方指定账户

8.3结算争议解决：如双方对结算金额有异议，应在____个工作日内协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金或返租租金；

9.1.2承租方未按约定使用商铺；

9.1.3出租方未按约定提供租赁商铺；

9.1.4双方违反合同其他约定的行为。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____；

9.2.2如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方实际损失；

9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效

11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；

11.2生效日期：____年____月____日。

12.合同解