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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市沿街房使用权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.沿街房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.使用权转让事项

3.1使用权转让范围

3.2使用权转让期限

3.3使用权转让费用

4.转让费用支付方式

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.使用权转让条件

5.1使用权转让前提条件

5.2使用权转让限制条件

5.3使用权转让变更条件

6.房屋维护保养责任

6.1房屋维护保养要求

6.2维护保养费用承担

6.3违约责任

7.使用权转让变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.沿街房基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：_______

2.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.使用权转让事项

3.1使用权转让范围

甲方同意将位于_______的沿街房使用权转让给乙方，转让范围为房屋的全部使用权。

3.2使用权转让期限

使用权转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3使用权转让费用

使用权转让费用为人民币_______元整，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方。

4.转让费用支付方式

4.1支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让费用。

4.2支付时间

乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付转让费用。

4.3违约责任

若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付_______%的违约金。

5.使用权转让条件

5.1使用权转让前提条件

1.乙方应具备完全民事行为能力；

2.乙方应承诺遵守国家法律法规和相关规定；

3.乙方应承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2使用权转让限制条件

1.乙方不得将房屋用于违法活动；

2.乙方不得将房屋转租或转借他人使用；

3.乙方不得擅自改变房屋用途。

5.3使用权转让变更条件

如需变更使用权转让条件，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.房屋维护保养责任

6.1房屋维护保养要求

乙方应保持房屋整洁、完好，并负责日常维护保养。

6.2维护保养费用承担

房屋维护保养费用由乙方承担。

6.3违约责任

若乙方未履行房屋维护保养责任，应向甲方支付_______%的违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决途径

1.双方应通过书面方式进行协商；

2.协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

双方应在发生争议之日起_______个工作日内，通过协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

10.3合同解除条件

1.任何一方违约，对方有权解除合同；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.合同附件

11.1附件一