二零二四年度商铺租赁合同范本（含违约责任条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含违约责任条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

6.4违约金的支付方式

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途

7.2商铺装修及改造

7.3商铺维护保养

7.4商铺消防安全

8.保险责任

8.1投保主体

8.2保险范围

8.3保险金额

8.4保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1商铺租赁清单

11.2商铺租赁图纸

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：____________________

乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：____________________

2.2商铺地址

商铺地址：____________________

2.3商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.4商铺结构

商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限续约方式

租赁期限届满前，双方可协商一致续签合同，续签期限最长为____________________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.4水电费及其他费用承担

水电费及其他费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除。

5.租赁押金

5.1押金金额

押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件

在合同到期或终止后，乙方应按照合同约定进行商铺的清理和归还，并在合同约定的期限内，甲方无异议的情况下，乙方可申请退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：乙方在合同到期或终止后，按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在____日内退还押金。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

6.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方未按约定进行商铺维护保养的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3违约金的计算