二零二四年度商铺租赁合同范本全新发布3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同范本全新发布

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称、地址、面积

2.2租赁物现状及附属设施

2.3租赁物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还

5.2保证金金额及退还

5.3押金和保证金的用途

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用规范

6.4租赁物维护保养

7.租赁物维修

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修期限及方式

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金的计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的生效

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件与合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址；

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年1月1日，在市区街道号签订；

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称、地址、面积

租赁物名称：商铺；

租赁物地址：市区街道号；

租赁物面积：平方米；

2.2租赁物现状及附属设施

租赁物现状：商铺内设施齐全，包括但不限于货架、照明、空调等；

附属设施：水、电、燃气、网络等；

2.3租赁物权属证明文件

甲方已向乙方提供租赁物所有权或使用权证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月2日；

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年1月1日；

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币元/月；

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定账户；

4.3租金支付日期

租金支付日期为每月的X日；

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年起，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还

乙方应在签订合同之日起X日内，向甲方支付人民币元作为押金；

押金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后X日内无息退还；

5.2保证金金额及退还

乙方应在签订合同之日起X日内，向甲方支付人民币元作为保证金；

保证金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后X日内无息退还；

5.3押金和保证金的用途

押金和保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应款项。

第六条租赁物使用

6.1租赁物用途

乙方应仅将租赁物用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途；

6.2使用限制

乙方不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自安装、拆除设备；

6.3使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规和商业道德，维护租赁物的形象；

6.4租赁物维护保养

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

第七条租赁物维修

7.1租赁物维修责任

租赁物的日常维修责任由乙方承担；

7.2维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定；

7.3维修期限及方式

乙方应在发现租赁物需要维修时，立即通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。

第八条违约责任

8.1违约行为及处理

若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；

若乙方违反使用规定，甲