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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同期限调整承诺协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺基本情况

4.租赁期限调整的起始及终止时间

5.租赁期限调整后的租金计算方式

6.租赁期限调整后的押金及保证金

7.租赁期限调整后的物业管理费、水电费等费用承担

8.租赁期限调整后的维修责任及费用承担

9.租赁期限调整后的合同解除条件

10.租赁期限调整后的违约责任

11.租赁期限调整后的通知与送达

12.租赁期限调整后的争议解决

13.租赁期限调整后的合同生效及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订背景

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.1租赁商铺基本情况

租赁商铺位于：____________________

租赁商铺面积为：____________________平方米

租赁商铺用途：____________________

4.1租赁期限调整的起始时间

原租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日

调整后的租赁期限起始时间为：____年__月__日

4.2租赁期限调整的终止时间

调整后的租赁期限终止时间为：____年__月__日

5.1租赁期限调整后的租金计算方式

调整后的租金为：____________________元/月

租金支付方式：____________________

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月__日支付

6.1租赁期限调整后的押金及保证金

调整后的押金为：____________________元

保证金为：____________________元

押金及保证金支付时间：____年__月__日

6.2押金及保证金的退还

乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在合同解除后__日内退还乙方押金及保证金。

7.1租赁期限调整后的物业管理费、水电费等费用承担

租赁期限调整后，乙方应按照甲方提供的物业管理费、水电费等费用的标准及支付方式进行支付。具体费用标准及支付方式如下：

7.1.1物业管理费：____________________元/月

7.1.2水费：____________________元/月

7.1.3电费：____________________元/月

7.1.4其他费用：____________________元/月

7.2费用支付时间

物业管理费、水电费等费用支付时间：每月__日支付

8.1租赁期限调整后的维修责任及费用承担

8.1.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保商铺在使用过程中符合相关安全标准。

8.1.2甲方负责商铺的大修、主体结构及公共区域的维修，费用由甲方承担。

8.1.3乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。

9.1租赁期限调整后的合同解除条件

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方违反合同约定的使用规定；

c)乙方未履行合同约定的维修责任；

d)乙方违反法律法规或公序良俗。

9.2合同解除的程序

9.2.1甲方在解除合同前，应提前__日书面通知乙方。

9.2.2乙方在收到甲方解除合同的通知后，应在__日内作出书面答复。

9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清偿债务等。

10.1租赁期限调整后的违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.1.2违约金的计算方式为：应付款项的__%。

10.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

11.1租赁期限调整后的通知与送达

11.1.1除非法律另有规定，任何一方发送给对方的任何通知、要求或文件，应以书面形式发送。

11.1.2通知送达地址为：

甲方：____________________

乙方：____________________

11.1.3送达方式为：_________________