二零二四年度商铺租赁合同书：健康养生街区商铺租赁2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同书：健康养生街区商铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺设施维护

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

6.3商铺转让及转租审批

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

具体地址：________

所属街区：健康养生街区

2.2商铺面积

面积：________平方米

2.3商铺结构

商铺为________层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.4商铺设施

商铺内设施清单：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

3.2租金金额

租金为每月________元，总计________元。

3.3租金支付方式

租金每月____日前支付，支付方式为________。

3.4租金调整

租金根据市场情况每________年调整一次，调整幅度为________%。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金金额为________元。

4.2押金退还

租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

4.3押金扣除

如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应押金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺用途

商铺仅用于________用途。

5.2商铺装修

租赁方对商铺进行装修需经出租方同意，并承担所有装修费用。

5.3商铺维护

租赁方负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺设施维护

商铺内设施由租赁方负责维护，如损坏需自行修复或更换。

第六条商铺转让及转租

6.1商铺转让

租赁方需将商铺转让，需提前____个月通知出租方，并经出租方同意。

6.2商铺转租

租赁方需将商铺转租，需提前____个月通知出租方，并经出租方同意。

6.3商铺转让及转租审批

出租方有权对商铺转让及转租进行审批，审批通过后方可进行。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日________元。

如租赁方未按约定使用商铺，出租方有权要求租赁方停止使用并恢复原状。

7.2出租方违约责任

如出租方未按约定提供商铺或设施，租赁方有权要求出租方承担相应责任。

如出租方未按约定退还押金，租赁方有权要求出租方承担相应责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，终止合同。

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

第十条合同生效及解除

10.1合同