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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市商业广场摊位租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁摊位基本信息

2.1摊位编号

2.2摊位位置

2.3摊位面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.摊位使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4摊位设施损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效地点

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：摊位租赁合同

13.2附件二：摊位使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

1.4注册地址

甲方注册地址：___________

乙方注册地址：___________

第二条租赁摊位基本信息

2.1摊位编号

摊位编号：___________

2.2摊位位置

摊位位于城市商业广场___________区域

2.3摊位面积

摊位面积：___________平方米

2.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币___________元整

3.2租金支付方式

租金采用分期支付方式，具体如下：

首付款：人民币___________元，于签订合同之日起____个工作日内支付；

期间租金：每月人民币___________元，每月____日前支付；

3.3付款时间

租金支付时间为每月____日前，逾期支付按日计算滞纳金，滞纳金比例为____%；

3.4逾期付款处理

乙方逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件

如遇市场租金普遍上涨或相关政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整；

4.2调整方式

租金调整以双方协商确定的调整比例进行，不得低于市场平均租金水平；

4.3调整通知

租金调整需提前____个工作日通知对方。

第五条摊位使用及维护

5.1使用范围

乙方仅限于摊位范围内进行合法经营，不得擅自改变摊位用途；

5.2使用规范

乙方应遵守城市商业广场的管理规定，保持摊位整洁，不得占用公共区域；

5.3维护责任

摊位内部设施的日常维护由乙方负责，损坏部分由乙方自行维修或赔偿；

5.4摊位设施损坏赔偿

如因乙方使用不当导致摊位设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方违反本合同约定的租金支付、摊位使用、维护等条款，均构成违约；

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

7.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规，按照诉讼程序进行。

第八部分：合同解除

8.1解除条件

8.1.1乙方严重违约，如拖