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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度城市历史文化保护拆迁补偿协议

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

2.2补偿内容

2.3补偿标准

第三条补偿款项支付

3.1补偿款项总额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条拆迁安置

4.1安置地点

4.2安置房屋面积

4.3安置房屋交付时间

第五条搬迁费用

5.1搬迁补助费

5.2临时安置费

第六条停产停业损失补偿

6.1补偿标准

6.2补偿期限

第七条拆迁补偿协议的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

8.2被拆迁人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1搬迁奖励

13.2特殊情况处理

13.3合同的补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人

拆迁人是指根据我国相关法律法规，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁、补偿和安置的法人或其他组织。

1.2被拆迁人

被拆迁人是指拆迁范围内拥有房屋产权的法人、其他组织或自然人。

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

拆迁范围是指本合同约定的，需要进行拆迁的房屋及其附属设施所处的具体地理位置和界限。

2.2补偿内容

拆迁补偿内容包括但不限于：房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等。

2.3补偿标准

拆迁补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。具体标准如下：

（1）房屋价值补偿：根据房地产市场评估价格，对被拆迁房屋进行评估，并按照评估价格给予补偿。

（2）搬迁补助：按照规定的标准给予搬迁补助。

（3）临时安置补助：按照规定的标准给予临时安置补助。

（4）停产停业损失补偿：根据被拆迁人的实际损失，按照规定的标准给予补偿。

第三条补偿款项支付

3.1补偿款项总额

拆迁人应根据本合同第二条的补偿内容，计算出补偿款项总额，并与被拆迁人协商一致。

3.2支付方式

补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。

3.3支付时间

拆迁人应在拆迁安置房屋交付之日起30日内，将补偿款项支付给被拆迁人。

第四条拆迁安置

4.1安置地点

拆迁安置地点应符合我国相关法律法规和政策规定，确保被拆迁人享有同等条件下的居住权。

4.2安置房屋面积

安置房屋的面积应不小于被拆迁房屋的面积，并符合我国相关法律法规和政策规定。

4.3安置房屋交付时间

拆迁人应在本合同签订之日起计算，按照约定的时间向被拆迁人交付安置房屋。

第五条搬迁费用

5.1搬迁补助费

搬迁补助费按照我国相关法律法规和政策规定执行。具体标准如下：

（1）住宅搬迁：按照规定的标准给予搬迁补助。

（2）非住宅搬迁：按照规定的标准给予搬迁补助。

5.2临时安置费

临时安置费按照我国相关法律法规和政策规定执行。具体标准如下：

（1）住宅临时安置：按照规定的标准给予临时安置补助。

（2）非住宅临时安置：按照规定的标准给予临时安置补助。

第六条停产停业损失补偿

6.1补偿标准

停产停业损失补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。具体标准如下：

（1）根据被拆迁人的实际损失，给予一定的补偿。

（2）根据被拆迁人的经营状况，给予一定的补偿。

6.2补偿期限

停产停业损失补偿期限根据被拆迁人的实际停业时间确定，但最长不超过12个月。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

拆迁人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向被拆迁人支付违约金。违约金计算方式如下：

（1）违约金=补偿款项总额×1%；

（2）违约金不足以弥补被拆迁人损失的，拆迁人应予以赔偿。

8.2被拆迁人违约

被拆迁人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向拆迁人支付违约金。违约金计算方式如下：

（1）违约金=补偿款项总额×1%；

（2）违约金不足以弥补拆迁人损失的，被拆迁人应予以赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

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