个人门面房屋租赁合同.docVIP

个人门面房屋租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由甲方与乙方共同确定，用于本合同的识别与管理。

2.签订日期

本合同于[具体签订日期]签订，此日期为双方达成租赁意向并正式签署合同的日期。

二、出租方与承租方信息

1.出租方信息

甲方作为出租方，拥有合法的门面房屋出租权利。甲方应保证所提供的与出租相关的信息真实、准确，包括但不限于房屋产权信息等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.承租方信息

乙方作为承租方，应提供真实有效的身份信息及联系信息。乙方应遵守本合同约定的各项条款，合法使用租赁的门面房屋。如乙方提供虚假信息或利用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

三、门面房屋基本情况

1.房屋位置

本租赁门面房屋位于[具体地址]，地理位置明确，周边环境[描述周边大致情况，如交通便利程度、商业氛围等]。

2.房屋面积

该门面房屋建筑面积为[X]平方米，此面积为双方认可的租赁面积，在计算租金、物业费等相关费用时以此面积为依据。

3.房屋用途

乙方租赁该门面房屋仅用于[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

四、租赁期限

1.起始日期

本租赁期限自[起始日期]起开始计算，自该日起，乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]结束。在租赁期满前，乙方应按照本合同约定做好房屋交还等相关工作。

3.续租条款

（1）若乙方在租赁期满后希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时市场情况协商调整。

（3）若乙方未在规定时间内通知甲方续租意向，或甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满时腾空并交还房屋。

五、租金及押金

1.租金金额

该门面房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金在租赁期内保持相对稳定，但根据市场行情变化，双方可在协商一致的情况下进行适当调整。

2.租金支付方式

（1）乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。

（2）租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的人员。

（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.押金金额与退还条件

（1）乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

（2）在租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋且无拖欠租金、水电费等相关费用，未对房屋造成损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。

（3）若乙方在租赁期间存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋等，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将门面房屋交付给乙方使用。如因特殊原因不能按时交付，甲方应提前[X]天通知乙方，并协商调整交付日期。

2.验收标准

（1）在交付房屋时，双方应共同对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、装修、水电设施等基本情况。

（2）甲方应保证交付的房屋符合本合同约定的用途，并且不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

（3）若在验收过程中发觉房屋存在问题，甲方应负责及时修复或整改，直至达到验收标准。若因甲方未能及时解决问题导致乙方无法按时使用房屋，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、房屋使用与维护

1.承租方使用权限

（1）乙方在租赁期间享有对门面房屋的合法使用权，但应遵守国家法律法规及本合同的约定。

（2）乙方有权在房屋内合理布置经营设施，但不得对房屋的主体结构进行破坏或擅自改变房屋的外立面。

（3）乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。

2.房屋维护责任

（1）在租赁期间，甲方负责房屋的主体结构维护，如屋顶、承重墙等主要