二零二四年度商业街物业管理与社区健康服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街物业管理与社区健康服务合作协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的目的

1.2合同依据的法律、法规和规范性文件

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2社区健康服务方基本信息

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理项目

3.3物业管理服务质量标准

4.社区健康服务内容

4.1社区健康服务范围

4.2社区健康服务项目

4.3社区健康服务质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间及结算方式

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2服务终止条件

6.3服务终止程序

7.服务质量保证与监督

7.1质量保证措施

7.2质量监督方式

7.3质量投诉处理

8.合同履行与变更

8.1合同履行义务

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同通知方式

12.3通知送达时间

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：社区健康服务内容明细表

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的目的

为提高商业街物业管理水平，提升社区健康服务水平，保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同依据的法律、法规和规范性文件

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规及规范性文件订立。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方：物业管理公司

法定代表人：X

注册地址：

2.2社区健康服务方基本信息

社区健康服务方：社区卫生服务中心

法定代表人：X

注册地址：

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

（1）商业街的公共区域、绿化带、停车场等设施的维护与管理；

（2）商业街内公共设施的维修、保养；

（3）商业街环境卫生的清洁与维护；

（4）商业街安全保卫工作；

（5）商业街内商户的管理与服务。

3.2物业管理项目

（1）物业管理方负责商业街的日常巡查，确保设施设备正常运行；

（2）物业管理方负责商业街的绿化养护，保持绿化带整洁美观；

（3）物业管理方负责商业街环境卫生的清洁，包括地面、墙面、垃圾桶等；

（4）物业管理方负责商业街安全保卫工作，包括监控、巡逻、门禁等；

（5）物业管理方负责商业街内商户的协调与管理，维护商户权益。

3.3物业管理服务质量标准

物业管理方应按照国家物业管理服务标准，提供优质、高效的服务，确保商业街的环境整洁、安全、有序。

4.社区健康服务内容

4.1社区健康服务范围

（1）社区居民的基本医疗服务；

（2）社区居民的健康教育；

（3）社区居民的健康咨询；

（4）社区居民的健康体检；

（5）社区居民的慢性病管理。

4.2社区健康服务项目

（1）社区健康服务中心为社区居民提供基本医疗服务，包括常见病、多发病的诊疗；

（2）社区健康服务中心开展健康教育讲座，提高居民健康意识；

（3）社区健康服务中心提供健康咨询服务，解答居民疑问；

（4）社区健康服务中心定期为社区居民进行健康体检；

（5）社区健康服务中心对社区居民的慢性病进行管理，提供专业指导。

4.3社区健康服务质量标准

社区健康服务中心应按照国家社区卫生服务中心服务标准，提供优质、高效的健康服务，保障社区居民的健康权益。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

本合同约定的服务费用包括物业管理服务费和社区健康服务费。

5.2服务费用支付方式

（1）物业管理服务费按年度支付，于每年的1月1日前支付；

（2）社区健康服务费按季度支付，于每个季度首月支付。

5.3付款时间及结算方式

（1）双方应按照约定的付款时间履行支付义务；

（2）付款方式为银行转账，双方应提供银行账户信息。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

本合同服务期限为三年，自合同生效之日起计算。

6.2服务终止条件

（1）合同