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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物评估价值

3.抵押权设立

3.1抵押权登记

3.2抵押权登记费用

3.3抵押权登记期限

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途监督

6.贷款利息及罚息

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3罚息计算方式

6.4罚息支付方式

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款期限

7.3还款方式

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

8.3抵押物使用限制

9.抵押权变更

9.1抵押权转让

9.2抵押权变更登记

10.抵押权解除

10.1贷款全部还清

10.2抵押权注销登记

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至贰拾年整，共计贰拾四年。

1.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。

1.4还款方式：本合同项下贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

a)前叁年（36个月）为宽限期，期间仅支付利息，不偿还本金；

b)自第四年起，每年偿还本金及利息，具体还款比例由双方协商确定。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称：甲方拥有的位于市区路号的工业用地使用权。

2.2抵押物位置：市区路号。

2.3抵押物面积：抵押物总面积为平方米。

2.4抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.抵押权设立

3.1抵押权登记：甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交乙方。

3.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

3.3抵押权登记期限：甲方应在贷款发放前叁个月内完成抵押权登记手续。

4.贷款发放

a)甲方已按照合同约定办理了抵押物抵押权登记手续；

b)甲方已向乙方提交了完整的贷款申请材料；

c)乙方已审核并通过了贷款申请。

4.2贷款发放时间：贷款发放时间自满足贷款发放条件之日起叁个工作日内。

4.3贷款发放方式：贷款将以人民币形式发放至甲方指定的银行账户。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明：本合同项下贷款仅用于甲方工业用地的开发、建设及经营。

5.2贷款用途监督：乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应配合乙方的监督工作。

6.贷款利息及罚息

6.1利息计算方式：贷款利息按日计息，按月结息，按年结算。

6.2利息支付方式：甲方应于每月的一个工作日支付当月利息。

6.3罚息计算方式：逾期未支付利息或本金，按日计收罚息，罚息利率为中国人民银行同期贷款基准利率的壹倍。

6.4罚息支付方式：罚息与正常利息一并支付。

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整，不得擅自处分抵押物。

8.2抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的日常维护，保证抵押物处于良好状态，防止因自然或人为原因导致的价值减少。

8.3抵押物使用限制：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得对抵押物进行任何形式的处分、转让或设定任何权利负担。

9.抵押权变更

9.1抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。