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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业使用权及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.物业使用权及配套设施概述

2.1物业使用权的范围

2.2配套设施的内容

2.3物业使用权的期限

3.物业使用权的交付与验收

3.1物业使用权的交付方式

3.2物业使用权的验收标准

3.3验收时间和地点

4.物业使用权的费用及支付方式

4.1物业使用费的计算方法

4.2物业使用费的支付期限

4.3逾期支付的处理

5.配套设施建设要求

5.1配套设施建设标准

5.2配套设施建设进度

5.3配套设施建设质量的保证

6.配套设施建设费用的承担

6.1建设费用预算

6.2费用支付方式

6.3费用结算流程

7.物业使用权的使用限制

7.1禁止事项

7.2使用规范

7.3违规使用处理

8.物业使用权的变更与终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业使用清单

12.2附件二：配套设施建设方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

1.5合同双方营业执照编号

1.6合同双方税务登记证号

2.物业使用权及配套设施概述

2.1物业使用权的范围

2.2配套设施的内容

2.3物业使用权的期限

2.4物业使用权的起始日期

2.5物业使用权的终止日期

3.物业使用权的交付与验收

3.1物业使用权的交付方式

3.2物业使用权的验收标准

3.3验收时间和地点

3.4验收人员的指定

3.5验收不合格的处理

4.物业使用权的费用及支付方式

4.1物业使用费的计算方法

4.2物业使用费的支付期限

4.3逾期支付的处理

4.4物业使用费的具体金额

5.配套设施建设要求

5.1配套设施建设标准

5.2配套设施建设进度

5.3配套设施建设质量的保证

5.4配套设施建设项目的具体内容

6.配套设施建设费用的承担

6.1建设费用预算

6.2费用支付方式

6.3费用结算流程

6.4费用支付的具体时间

7.物业使用权的使用限制

7.1禁止事项

7.2使用规范

7.3违规使用处理

7.4违规使用行为的认定标准

8.物业使用权的使用限制

8.1禁止事项

8.1.1未经许可，不得擅自改变物业的结构、外貌和用途。

8.1.2不得在物业内进行违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

8.1.3不得损害物业的安全设施和公共设施。

8.2使用规范

8.2.1使用物业时，应遵守国家有关物业管理的法律法规。

8.2.2使用人应合理使用物业，不得浪费资源。

8.2.3使用人应保持物业的整洁和卫生。

8.3违规使用处理

8.3.1对于违规使用行为，物业方有权立即制止并要求改正。

8.3.2对于拒不改正的，物业方有权采取法律手段追究责任。

9.物业使用权的使用变更与终止

9.1变更条件

9.1.1使用人因特殊原因需要变更物业使用权的，应提前向物业方提出申请。

9.1.2物业方应在收到申请后，根据实际情况进行审核。

9.2变更程序

9.2.1使用人提出变更申请后，双方应签订变更协议。

9.2.2变更协议应明确变更后的使用范围、期限和费用。

9.3终止条件

9.3.1物业使用权因合同到期自然终止。

9.3.2使用人违反合同约定，物业方有权终止物业使用权。

9.4终止程序

9.4.1物业方终止物业使用权时，应提前通知使用人。

9.4.2使用人应在接到终止通知后，按照约定办理移交手续。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1使用人未按时支付物业使用费。

10.1.2使用人违反合同约定，造成物业损坏