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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工厂场地租赁及产业政策对接合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.场地使用及管理

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全管理

6.产业政策对接

6.1政策对接内容

6.2政策支持方式

6.3政策变更处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签订及生效日期

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2产业政策对接协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：工厂

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：20000平方米

2.3场地结构：单层钢结构厂房

2.4场地设施：水电供应、消防设施、监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下个季度的租金

4.3付款日期：每个季度一个工作日的下午5点前

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款金额1%的违约金。

5.场地使用及管理

5.1场地使用范围：仅限于工业生产、仓储和办公用途

5.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地结构，不得擅自搭建建筑物

5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养

5.4场地安全管理：承租方应确保场地的安全，并采取必要的安全措施，防止事故发生

6.产业政策对接

6.1政策对接内容：根据国家及地方产业政策，协助承租方申请相关产业扶持政策

6.2政策支持方式：提供政策咨询、申报指导等服务

6.3政策变更处理：如政策发生变更，双方应及时协商调整对接措施

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2出租方严重违约；

7.1.3承租方严重违约；

7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同

7.3解除或终止后的处理：

7.3.1租赁场地应恢复原状，由承租方承担相关费用；

7.3.2双方应按照合同约定支付剩余租金或违约金；

7.3.3解除或终止合同后，双方应相互配合，处理善后事宜。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反场地使用规定；

8.1.3承租方未履行场地维护责任；