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别墅物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“别墅”）产权，为保障别墅的正常使用和维护，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）小区环境维护：保持小区内绿化、公共设施、道路等的整洁、完好；

（2）公共秩序维护：保障小区内公共秩序，防止治安案件发生；

（3）物业服务管理：对别墅的公共区域进行日常管理，确保公共设施的正常使用；

（4）客户服务：提供24小时客服热线，为业主提供咨询、报修、投诉等服务；

（5）安全保障：对别墅进行24小时监控，确保业主生命财产安全；

（6）其他服务：根据业主需求，提供相关增值服务。

1.2乙方在提供物业服务过程中，应遵循以下原则：

（1）合法合规：严格遵守国家法律法规和行业规范；

（2）诚信服务：以诚信为本，提供优质服务；

（3）公平公正：公正处理业主与第三方之间的纠纷；

（4）以人为本：关注业主需求，提升业主满意度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、费用及支付方式

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为人民币__________元/平方米·月。

3.2甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业服务费。

3.3甲方支付物业服务费的方式为__________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定提供物业服务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按约定支付物业服务费，应承担滞纳金，滞纳金比例为__________；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物业服务收费标准明细表；

（2）物业服务项目及内容清单；

（3）物业服务合同补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：__________

丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“别墅”），为保障别墅的正常使用和维护，提升服务质量，甲乙双方同意引入丙方提供专业服务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）小区环境维护：保持小区内绿化、公共设施、道路等的整洁、完好；

（2）公共秩序维护：保障小区内公共秩序，防止治安案件发生；

（3）物业服务管理：对别墅的公共区域进行日常管理，确保公共设施的正常使用；

（4）客户服务：提供24小时客服热线，为业主提供咨询、报修、投诉等服务；

（5）安全保障：对别墅进行24小时监控，确保业主生命财产安全；

（6）其他服务：根据业主需求，提供相关增值服务。

1.2丙方应按照本合同约定，为甲方提供以下专业服务：

（1）别墅室内清洁：定期对别墅室内进行清洁，确保室内环境整洁；

（2）设备维护：对别墅内的设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行；

（3）园艺服务：负责别墅园艺景观的养护和设计。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方物业服务费收费标准为人民币__________元/平方米·月，丙方专业服务费收费标准为人民币__________元/月。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方的权益：

（1）享有乙丙双方提供的各项服务；

（2）对乙丙双方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）有权要求乙丙双方在合同约定的范围内，提供超出合同约定的服务；

（4）在乙方或丙方违约时，有权要求违约方承担违约责任。

3.2甲方的责任：

（1）