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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校图书馆场地租赁及阅读培训服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校图书馆名称

1.2租赁方名称

1.3联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用计算方式

5.2税费承担

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.阅读培训服务内容

7.1培训课程设置

7.2培训师资

7.3培训费用

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：场地使用协议

14.2附件二：阅读培训服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校图书馆名称：市区学校图书馆

1.2租赁方名称：图书管理有限公司

1.3联系人及联系方式：

学校图书馆联系人：，联系电话：138xxxx5678

租赁方联系人：，联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区学校图书馆内

2.2场地面积：100平方米

2.3场地设施：书架、阅览桌椅、空调、饮水机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：租赁方应在每月5日前将租金支付至学校图书馆指定账户

4.3付款时间：每月5日至10日

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用计算方式：按月计费，每月租金为固定金额

5.2税费承担：租赁方承担租赁期间产生的所有税费

6.场地使用规则

6.1使用范围：仅限于阅读培训服务，不得用于其他商业活动

6.2使用时间：周一至周日，上午9:00至晚上21:00

6.3使用限制：禁止在场地内吸烟、喧哗、损坏场地设施等行为

7.阅读培训服务内容

7.1培训课程设置：

儿童阅读培训：每周六上午10:0011:30

青少年阅读培训：每周日下午14:0015:30

成人阅读培训：每周一晚上19:0020:30

7.2培训师资：由租赁方负责提供具备相关资质的师资

7.3培训费用：培训费用包含在租金中，无需额外支付

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

8.2违约责任：

租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向学校图书馆支付相当于租金1%的违约金。

学校图书馆未按时提供场地，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

任何一方违反场地使用规则，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至仲裁委员会仲裁。

10.合同变更及解除

10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同解除：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.合同生效及终止

11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件包括场地使用协议和阅读培训服务协议。

12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期：本合同于2024年3月15日签订。

13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起