二零二四年度南昌新区别墅产权转移合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度南昌新区别墅产权转移合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.产权转移标的

2.1标的物基本情况

2.2标的物产权状况

3.产权转移方式

3.1转移方式说明

3.2转移手续办理

4.转移费用及支付方式

4.1转移费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.产权转移时间

5.1转移时间约定

5.2相关手续办理时间

6.产权转移后的权利义务

6.1产权归属

6.2权利行使

6.3义务履行

7.产权转移合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件效力

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2其他特殊约定

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（转让方）：南昌市房地产开发有限公司

地址：南昌市区路号

联系电话乙方（受让方）：

地址：南昌市区路号

联系电话：1385678

第二条产权转移标的

2.1标的物基本情况

标的物名称：南昌新区别墅

标的物坐落：南昌市区路号

标的物面积：300平方米

标的物结构：框架结构

标的物用途：住宅

2.2标的物产权状况

标的物权证号：05

标的物所有权：甲方持有

标的物他项权利：无

第三条产权转移方式

3.1转移方式说明

本合同约定甲方将其拥有的标的物产权无偿转让给乙方。

3.2转移手续办理

双方应在标的物产权转移后30日内，共同办理标的物产权过户登记手续。

第四条转移费用及支付方式

4.1转移费用总额

本合同约定的转移费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用构成

本合同约定的转移费用包括标的物产权转移登记费、印花税等。

4.3支付方式及时间

乙方应在标的物产权过户登记手续办理完毕后5日内，将转移费用支付至甲方指定账户。

第五条产权转移时间

5.1转移时间约定

双方约定标的物产权转移时间为2024年6月30日。

5.2相关手续办理时间

双方应在标的物产权转移后15日内，共同办理标的物产权过户登记手续。

第六条产权转移后的权利义务

6.1产权归属

标的物产权自过户登记之日起归乙方所有。

6.2权利行使

乙方有权依法行使标的物的占有、使用、收益和处分权利。

6.3义务履行

乙方应按照国家相关法律法规，合法使用标的物，并承担相应的义务。

第七条产权转移合同解除及终止

7.1合同解除条件

除本合同约定外，任何一方不得解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

7.2合同终止条件

本合同自标的物产权过户登记手续办理完毕之日起终止。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同约定的时间、地点履行付款义务；

（2）任何一方未按照本合同约定的时间、地点办理标的物产权过户登记手续；

（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；

（4）任何一方在合同履行过程中，有其他违反合同约定或法律规定的行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的全部直接损失；

（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接损失和合同约定的违约金；

（3）违约方如违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条合同附件

11.1附件名称及内容

（1）标的物产权证明文件；

（2）双方的身份证明文件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

11.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项

12.1保密条款

双方对本合同的订立、履行及终止过程中的