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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产销售代理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

1.3销售代理服务

2.合作期限

2.1合作起始日期

2.2合作终止日期

2.3延期条款

3.合作范围

3.1销售代理权

3.2推广与宣传

3.3销售渠道

4.销售目标与业绩考核

4.1销售目标

4.2业绩考核标准

4.3奖励与惩罚机制

5.合作费用与支付方式

5.1代理费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.版权与知识产权

6.1版权归属

6.2知识产权保护

7.合作双方的保密义务

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合作双方的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同中的“甲方”指_________（甲方全称），注册地址为_________，法定代表人为_________。

1.1.2本合同中的“乙方”指_________（乙方全称），注册地址为_________，法定代表人为_________。

1.2房地产项目

1.2.1本合同所指的房地产项目为_________（项目名称），位于_________（项目地址），占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

1.2.2房地产项目包含住宅、商业、办公等不同类型物业。

1.3销售代理服务

1.3.1乙方作为甲方指定的销售代理，负责本房地产项目的销售代理工作。

1.3.2乙方应按照甲方要求，制定销售策略，组织销售活动，完成销售目标。

2.合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

3.合作范围

3.1销售代理权

3.1.1乙方享有在本房地产项目范围内的独家销售代理权。

3.1.2乙方有权代表甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同等销售活动。

3.2推广与宣传

3.2.1乙方负责制定本房地产项目的推广计划，并按照甲方要求实施。

3.2.2乙方应通过多种渠道进行宣传，提高项目知名度。

3.3销售渠道

3.3.1乙方应充分利用线上线下渠道，拓展销售网络。

3.3.2乙方应与相关合作方建立良好关系，共同推进销售工作。

4.销售目标与业绩考核

4.1销售目标

4.1.1本房地产项目的年度销售目标为_________套。

4.2业绩考核标准

4.2.1业绩考核以实际销售套数和销售额为依据。

4.2.2考核结果每季度进行一次，如季度考核不合格，乙方应采取措施改进。

4.3奖励与惩罚机制

4.3.1对完成或超额完成销售目标的乙方，甲方将给予一定的奖励。

5.合作费用与支付方式

5.1代理费用

5.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付销售代理费用。

5.1.2销售代理费用为销售总额的_________%。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应在每月____日之前，向甲方提交上月销售代理费用结算报表。

5.2.2甲方应在收到乙方提交的结算报表后____个工作日内，支付相应费用。

5.3费用结算时间

5.3.1费用结算时间为每月____日至____日。

6.版权与知识产权

6.1版权归属

6.1.1本房地产项目的宣传资料、广告等知识产权归甲方所有。

6.1.2乙方在使用相关资料时，应注明版权归属。

6.2知识产权保护

6.2.1乙方应采取必要措施，保护甲方知识产权不受侵犯。

6.2.2如因乙方原因导致甲方知识产权被侵犯，乙方应承担相应责任。

7.合作双方的保密义务

7.1保密内容

7.1.1本合同内容、合作过程中的商业秘密、客户信息等均属保密范围。

7.2保密期限

7.2.1保密期限自本合同生效